+++ Für Kapitalanleger +++ vermietete 2 Zimmer Wohnung mit Balkon sowie Stellplatz +++

Die Dachgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von 59,44 m² befindet sich auf der vierten Etage eines gepflegten Gebäudes mit insgesamt vier Etagen. Die Immobilie verfügt über einen Balkon, auf dem man die frische Luft genießen kann, sowie über einen eigenen Parkplatz und einen Keller. Die Wohnung ist derzeit vermietet und bietet somit eine attraktive Rendite für Investoren. Die Wohnung besteht aus einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einem offenen Wohn- und Essbereich. Die Räumlichkeiten sind hell und freundlich gestaltet, wodurch eine gemütliche Atmosphäre entsteht. Der Balkon bietet Platz für einen kleinen Tisch und Stühle und lädt zum Entspannen im Freien ein. Die Küche ist modern ausgestattet und verfügt über alle notwendigen Geräte. Die Lage der Wohnung ist ideal, da sie in einer ruhigen Wohngegend liegt, jedoch trotzdem eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten bietet. Dank des gepflegten Zustands des Gebäudes müssen keine größeren Renovierungsarbeiten durchgeführt werden. Mit einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und insgesamt zwei Zimmern bietet die Wohnung ausreichend Platz für Singles oder Paare. Insgesamt handelt es sich um eine attraktive Immobilie, die sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessant ist.

Sonstiges
335€ Hausgeld inkl. IHR ab 05/26 Mieteinnahmen: 337€ Kaltmiete 195€ Nebenkosten 35€ Stellplatz 567€ Warmmiete

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen