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FREI ab 01.08.26 * Dachgeschoß-Maisonette-Wohnung 3,5 Zimmer



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Wohnfläche
ca. 84 m²
Zimmer
3,5
Kaufpreis
99.500 €
Preis/m²
1.184,52 €
Wohnfläche
ca. 84 m²
Zimmer
3,5
Kaufpreis
99.500 €
Preis/m²
1.184,52 €
09112 Chemnitz - Kaßberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HCSGV4DEL2

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Objektbeschreibung

Schöne DG-Wohniung über 2 Etagen; 2 Bäde

Die angebotene Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Kassberg in einem wunderschönen Jugendstilobjekt in absolut ruhiger Lage.

Diese schöne Wohnung mit 4 Räumen, Küche und 2 Bädern (1x Wannenbad, 1x Duschbad) lässt dem Mieter genug Platz zum kreativen Wohnen. Der Laminatboden und der schöne Innenhof machen diese Wohnung

weiterhin attraktiv. Einen PKW­Abstellplatz findet man in dieser ruhigen Seitenstrasse auch meist ohne Probleme. Als weitere Abstellmöglichkeit steht den Mietern eine Abstellkammer auf "halber Treppe" zur Verfügung.

k.A.
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 84 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
3,5
Anzahl der Etagen
5
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
99.500,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1184 €
Hausgeld
280€
Provision
3,5% netto zzgl. MwSt. (aktuell 19%)
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1900
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
UNSPECIFIED
Endenergieverbrauch
88.4
Gültig bis
2036-04-06
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-04-07
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Garten
  • Gäste-WC
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Miete aktuell: 495€ NK: 195€ Hausgeld: 280€ IHR: 35€BEZUGSFREI AB 01.08.2026Jüngste Investitionen:Neue Heizung in 2022: 13.773,44€

Lagebeschreibung

Dieses schöne und sanierte Gründerzeitobjektbefindet sich in sehr ruhiger Lage im beliebtenzentrumsnahen Stadtviertel Kaßberg.Er zählt zu den größten Gründerzeit- und Jugend-stilvierteln Deutschlands und befindet sich westlichdes Stadtzentrums, am höchsten Punkt liegt er ca.30 Meter über dem Niveau der Innenstadt. Hierkönnen Sie komfortabel wohnen und es bietet sichIhnen eine sehr gute Infrastruktur jeglicher Art an.Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Einrichtungen,Schulen, Kindergärten und Haltestellen desöffentlichen Nahverkehrs sind in wenigen Minutenerreichbar.Diverse Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in unmittelbarer Umgebung.Nicht weit entfernt sind auch die beliebten Einkaufszentren zu erreichen (z.B. Galerie Roter Turm, Sachsen­Allee). Kindergärten und Schulen finden Sie in Lauflage.Den "Kassberg" zeichnen auch viele Sehenswürdigkeiten wie das Industriemuseum Chemnitz, das Eisenbahnmuseum und das Schloßbergmuseum aus. Weiterhin finden Sie hier viele kleine Cafés und gemütliche Restaurant´s, welche zumverweilen einladen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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