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Kapitalanlage: vermietete 2-Zimmer Wohnung in Chemnitz Gablenz



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Wohnfläche
ca. 55 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
52.000 €
Preis/m²
945,45 €
Wohnfläche
ca. 55 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
52.000 €
Preis/m²
945,45 €
09126 Chemnitz - Gablenz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ICLYB78B1C

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Objektbeschreibung

Willkommen in dieser charmanten 2-Zimmer Wohnung in der beliebten Nachbarschaft Gablenz in Chemnitz. Diese Wohnung, die 2012 renoviert wurde, bietet Ihnen auf 54,78 m² ausreichend Platz für Singles oder Paare. Mit einem durchdachten Grundriss umfasst die Wohnung ein gemütliches Schlafzimmer und ein helles Wohnzimmer sowie ein modernes Badezimmer und eine separate Toilette. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Hauses, das 1930 errichtet wurde.

Sonstiges
Zusätzlich bietet diese Wohnung eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und vereinfacht somit Ihre täglichen Fahrten. Diese Wohnung im Herzen von Chemnitz ist eine großartige Gelegenheit für alle, die nach einem praktischen und stilvollen Lebensraum suchen.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um Ihr neues zuhause zu entdecken!

Heizungsart:
Heizkoerpe
Verfügbar ab 2026-06-02T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 55 m²
Baujahr
1930
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-06-02T00:00:00.000Z
Kaufpreis
52.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
949 €
Hausgeld
213€
Provision
3,57% (inkl. MwSt.)
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1930
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
75.4
Gültig bis
2028-06-18
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2013-11-18
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Garten
  • Zentralheizung
Die Wohnung lädt mit einem einladenden Balkon ein, der ideal für entspannte Stunden im Freien ist. Die Ausstattung umfasst eine helle, separate Küche, die Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihre Kochkünste zu entfalten. Der Bodenbelag der Wohnung sorgt für ein modernes Wohngefühl. Diese Wohnung eignet sich hervorragend für eine individuelle Gestaltung, sodass Sie Ihren eigenen Stil verwirklichen können.

Lagebeschreibung

Die Lage dieser Wohnung ist ideal für Berufstätige und Studierende. Nur 200 Meter entfernt finden Sie den Supermarkt PENNY, der Ihnen eine schnelle und bequeme Möglichkeit für Ihre Einkäufe bietet. Für kulinarische Genüsse stehen Ihnen gleich mehrere Restaurants zur Verfügung, die nur wenige Minuten entfernt liegen. Die nächste Haltestelle des Busses ist in 220 Metern erreichbar und die Tramstation ist ebenfalls in einem kurzen Spaziergang von 800 Metern gut zu erreichen. Für Bildungsinteressierte ist die Volkshochschule Chemnitz in unmittelbarer Nähe, und die Technische Universität Chemnitz ist in etwa 1450 Metern zu erreichen. Zudem erfreuen sich Anwohner an der Nähe von öffentlichen Verkehrsanbindungen sowie einer Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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