Kapitalanlage mit Altbaucharme - vermietete 2-Zimmer-Wohnung in attraktiver Lage

Diese gepflegte Eigentumswohnung im Dachgeschoss eines denkmalgeschützten Hauses in Chemnitz bietet auf einer Wohnfläche von rund 71 m² eine durchdachte Raumaufteilung mit zwei Zimmern, einem separaten Schlafzimmer sowie einem Badezimmer. Die Böden sind mit pflegeleichtem Laminat sowie Fliesen in den Nassbereichen ausgestattet, was der Wohnung ein solides und ordentliches Erscheinungsbild verleiht. Für ausreichend Stauraum sorgen ein Kellerabteil sowie ein zusätzlicher Abstellraum, die den Alltag spürbar erleichtern. Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Zentralheizung. Das monatliche Hausgeld beträgt 266,37 Euro. Die Wohnung ist aktuell vermietet und stellt damit eine attraktive Kapitalanlage dar, die vom ersten Tag an Erträge erwirtschaftet. Gleichzeitig verleiht der Denkmalschutzstatus dem Objekt einen besonderen Charakter und bietet steuerliche Vorteile, die für Kapitalanleger besonders interessant sein können. Eine solide Investitionsmöglichkeit in einer der wachsenden Städte Sachsens, ideal für Anleger, die auf der Suche nach einem unkomplizierten und renditestarken Immobilieninvestment sind.

Sonstiges
Alle Angaben im Exposé beziehen sich auf die uns vorliegenden Pläne, Unterlagen sowie die Aussagen des Eigentümers. Für Richtigkeit, Irrtümer und Änderungen der Angaben übernehmen wir keine Haftung.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen