Solide, Charmant, Zukunftssicher-Ihre neue Kapitalanlage auf dem Kaßberg

Wohnfläche
ca. 53 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
79.500 €
Preis/m²
1.500,00 €
Wohnfläche
ca. 53 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
79.500 €
Preis/m²
1.500,00 €
09112 Chemnitz - Kaßberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26JWYLYXAFG8

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Objektbeschreibung

Entdecken Sie diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Chemnitz, die ideale Investitionsmöglichkeit für kluge Anleger. Mit einer Wohnfläche von 53 m² bietet diese Immobilie ein geräumiges Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer und ein einladendes Wohnzimmer. Der Bodenbelag aus hochwertigen Fliesen und Laminat sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre und einfache Pflege. Die Wohnung ist derzeit vermietet, was Ihnen eine sichere und stetige Einkommensquelle garantiert. Zu den Highlights dieser Immobilie gehören die praktische Einbauküche, die den neuen Bewohnern Komfort bietet, und der nützliche Abstellraum für zusätzlichen Stauraum. Die Zentralheizung gewährleistet eine effiziente und kostengünstige Beheizung der Wohnung. Diese Wohnung ist perfekt für Investoren, die eine renditestarke Immobilie suchen, oder für Erstkäufer, die in einer großartigen Lage wohnen möchten. Zögern Sie nicht, diese Gelegenheit zu ergreifen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Sonstiges
Alle Angaben im Exposé beziehen sich auf die uns vorliegenden Pläne, Unterlagen sowie die Aussagen des Eigentümers. Für Richtigkeit, Irrtümer und Änderungen der Angaben übernehmen wir keine Haftung.

Stichworte
Nutzfläche: 53,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen, Distanz zum Flughafen: 46.76, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.43, Distanz zum Bus: 0.29

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 53 m²
Baujahr
1910
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
79.500,00 €
Preis/m²
1.500,00 €
Hausgeld
242€
Nebenkosten
125,00 €
Warmmiete
420,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Provision
3,57 % mind. 3570 EUR inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
Die Wohnung verfügt über eine durchdachte und praktische Ausstattung.

Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und funktional gestaltet.
Das Wohnzimmer überzeugt durch ein schöne, großes Fenster, das für viel Tageslicht sorgt und den Raum hell und einladend wirken lässt.
Außerdem verfügt die Wohnung über eine Einbauküche.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in einer gut angebundenen Wohnlage von Chemnitz mit gewachsener Nachbarschaft und angenehmer Wohnatmosphäre. Das Umfeld ist überwiegend durch Mehrfamilienhäuser geprägt und bietet eine ausgewogene Mischung aus urbaner Infrastruktur und ruhigem Wohnen.

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in kurzer Zeit erreichbar. Auch Schulen und Kindertagesstätten befinden sich im näheren Umfeld und machen den Standort besonders alltagstauglich.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist komfortabel, sodass die Innenstadt und weitere Stadtteile schnell erreichbar sind. Zudem gewährleisten nahegelegene Hauptverkehrsstraßen eine gute Erreichbarkeit mit dem Pkw. Ergänzend sorgen Grünflächen in der Umgebung für Erholungsmöglichkeiten und eine angenehme Wohnqualität.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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