6,8% Mietrendite - 3-Raumwohnung in Chemnitz

Zum Verkauf steht eine helle 3-Raum-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger Lage von Chemnitz-Siedgmar. Die Wohnung bietet auf ca. 66 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung mit einem Flur, einem großzügigen Wohnzimmer, einen Koch- und Essbereich, einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer oder Büro sowie einem Badezimmer mit Badewanne. Der Wohnung ist ein eigener Kellerraum zugeordnet. Das Gebäude wird von einer Hausverwaltung aus Chemnitz betreut. Die Wohnung ist an solide Mieter seit August 2024 vermietet. Die aktuelle Kaltmiete beträgt 300,00 € monatlich. Weiterhin gehört zur Wohnung ein Außenstellplatz, welcher seit April 2021 fremdvermietet ist. Die monatliche Mieteinnahme beträgt 25,00 €.

Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen trotz größter Sorgfalt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Die Wohnung wird verkauft wie sie steht und liegt, ohne Inventar und Garantien. Wir weisen Sie darauf hin, dass wir auch für den Verkäufer als Makler tätig sind und mit diesem zusätzlich eine Verkäuferprovision in mind. gleicher Höhe vereinbart ist. Das könnte Ihre neue Wohnung werden? Wir laden Sie gern zu einer Besichtigung ein. Vereinbaren Sie am besten gleich mit uns einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf. Sie erreichen uns Montag bis Freitag in der Zeit von 09:00 Uhr bis 18:00 Uhr unter 0371 4500350. FINANZIERUNG: Unsere Finanzierungsspezialisten finden mit Ihnen gemeinsam in einem persönlichen Beratungsgespräch aus über 250 Banken die für Sie passende Finanzierung. Nutzen Sie diesen Service auch für Objekte, die nicht von uns angeboten werden. IMMOBILIENVERMARKTUNG: Möchten auch Sie ein Haus verkaufen? Wir bewerten Ihre Immobilie fachgerecht, bereiten sie optimal für den Verkauf vor und bewerben Ihr Objekt professionell. Informieren Sie sich kostenfrei in einem persönlichen Beratungsgespräch über unser Rundum-Sorglos-Paket für Immobilienverkäufer.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Gemarkung: Siegma