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RESIDENZ AM KÜCHWALD 4-Zimmer-Wohnung mit Gäste-WC + TG-Stellplatz



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Wohnfläche
ca. 89 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
95.000 €
Preis/m²
1.067,42 €
Wohnfläche
ca. 89 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
95.000 €
Preis/m²
1.067,42 €
09113 Chemnitz - Schloßchemnitz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26QLP8REAQIC

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Objektbeschreibung

Die Residenz am Küchwald besteht aus den Häusern Arthur-Brettschneider-Straße 13 und 15 sowie Altendorfer Straße 28 und 30. Sie verfügt über insgesamt 127 Einheiten inkl. 7 Gewerbeeinheiten. Besonders zu erwähnen ist hier der DISKA Verbrauchermarkt nebst Bäcker, Friseur u.a. Der großzügig gestaltete Innenhof lädt zum Verweilen ein. In 2 Bauabschnitten (2026/2027) wird die Dach- und Gaubeneindeckung erneuert, ebenfalls erfolgt die malermäßige Instandsetzung der Fassaden. Die Kosten der Maßnahmen sind durch die Erhaltungsrücklage gedeckt.

Sonstiges
Weitere Details entnehmen Sie bitt dem Exposé / Datenblatt in Rubrik Bilder/Dokumente

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 89 m²
Baujahr
1995
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
95.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1.067,42 €
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 40,50 EUR
Stellplatzkaufpreis
40,50 €
Stellplätze
1
Provision
4 % zzgl. 19% MwSt. = 4,76 %
fällig und verdient bei
Kaufvertragsabschluss
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1995
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
55
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-08-03
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
WE-Beschreibung:
4 Zimmer, Küche, Bad mit Wanne + WM-Anschluss, zusätzlich Gäste-WC mit Dusche, EBK, Kelleranteil
Im Jahr 2020 erhielt die Wohnung einen neuen Vinyl-Design-Bodenbelag, das Gäste-Duschbad wurde erneuert und eine neue EBK eingebaut.

Lagebeschreibung

Universitätsstadt Chemnitz - Europas Kulturhauptstadt 2025 - hat derzeit ca. 250.000 Einwohner.
Im Stadtteil Schlosschemnitz liegen Erholung (Küchwald/Schlossteich), Sport(Eissporthalle) und Wohnen im Grünen unmittelbar beieinander. Problemlos fußläufig zu erreichen sind Einkaufsmöglichkeiten,
Schule, Restaurants und medizinische Versorgung, welche ausreichend vorhanden sind.
Dieser Stadtteil zählt zu den Bestlagen von Chemnitz und ist direkt grenzend an den Kaßberg und das Stadtzentrum.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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