Kleines Wohnungspaket für Ihre Kapitalanlage in Chemnitz

Die beiden Eigentumswohnungen befinden sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt fünf Wohnungen und wurde im Jahr 1995 erbaut. Das Gebäude ist voll unterkellert und wird durch eine zentrale Gasheizung mit Wärme versorgt. Das Haus wird durch eine regionale Hausverwaltung betreut, was eine zuverlässige Verwaltung vor Ort verspricht. Die beiden baugleichen, übereinanderliegenden Wohnungen überzeugen durch eine angenehme Raumaufteilung. Mit einer Wohnfläche von jeweils ca. 60 m² bieten die Einheiten mit zwei Zimmern viel Platz zur individuellen Entfaltung. Besonders hervorzuheben ist das großzügige Wohnzimmer mit integrierter Essecke, das mit einem direkten Zugang zum Balkon bzw. zur Terrasse ausgestattet ist. Somit können die Mieter die warmen Sommertage im freien genießen. Die Tageslichtbäder sind mit einer Wanne und einer separaten Dusche ausgestattet - ein wahres Highlight für alle, die Komfort und Funktionalität schätzen. Zu den Wohnungen gehören jeweils ein eigener geräumiger Kellerraum, der für weiteren Komfort sorgt. Im Keller befindet sich zudem ein Fahrradraum und ein gemeinschaftlich genutzter großer Waschmaschinen- und Trockenraum, in dem jeder Mieter einen eigenen, abschließbaren Anschluss nutzen kann. Zudem gibt es hinter dem Haus eine schöne Gartenfläche, die von den Bewohnern gemeinschaftlich genutzt werden kann. Beide Wohnungen und die beiden zugehörigen KFZ-Stellplätze sind vermietet und erzielen eine aktuelle Kaltmiete von insgesamt 11.088 €/Jahr. Die Kombination aus einem gut gepflegten Gebäude, einer zentralen Lage, einer zuverlässigen Hausverwaltung und der soliden Mieteinnahme macht dieses Wohnungspaket zu einer hervorragenden Kapitalanlage.

Sonstiges
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Stichworte
Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 2, Bundesland: Sachsen