Renovierte 2-Zimmer Wohnung mit Balkon in Chemnitz Gablenz

Wohnfläche
ca. 51 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
50.700 €
Preis/m²
994,12 €
Wohnfläche
ca. 51 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
50.700 €
Preis/m²
994,12 €
09126 Chemnitz - Gablenz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26TWDHPDEZSD

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Objektbeschreibung

Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im attraktiven Stadtteil Gablenz in Chemnitz. Die Wohnung bietet eine praktische Wohnfläche von 50,73 m² und ist ideal für Singles oder Paare, die ein neues Zuhause suchen. Mit einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einem zusätzlichen WC ist der Grundriss auf Komfort ausgelegt. Die Wohnung liegt im 2. Stock eines gepflegten Drei-Familien-Hauses, das im Jahr 1911 erbaut und zuletzt 1998 renoviert wurde. Nach umfassenden Renovierungsarbeiten ist dies die erste Nutzung des Objekts.

Diese Wohnung ist nicht nur modern und praktisch, sie bietet auch viel Potenzial zur persönlichen Gestaltung. Profitieren Sie von einem stressfreien Einzug und entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Gablenz! Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Verfügbar ab 2026-10-07T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 51 m²
Baujahr
1911
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
2026-10-07T00:00:00Z
Kaufpreis
50.700,00 €
Preis/m²
999 €
Hausgeld
205€
Provision
3,57% (inkl. MwSt) aber mindestens 3.570,00€ (inkl. MwSt)
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Energiedaten

Baujahr
1911
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
111
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2028-09-13
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-09-14
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Erstbezug
  • Garten
  • Zentralheizung
Die Wohnung hebt sich durch ihren praktischen Balkon hervor, der ideal für entspannte Stunden im Freien ist. Eine gut ausgestattete Küche bietet die Möglichkeit, gemeinsame Mahlzeiten zuzubereiten. Zudem sorgt die Qualitätsausstattung in Form von modernen Sanitäranlagen und einem durchdachten Raumkonzept für eine angenehme Wohnatmosphäre.

Lagebeschreibung

Die Lage in Gablenz zeichnet sich durch ihre hervorragende Erreichbarkeit und Lebensqualität aus. Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe von verschiedenen Verkehrsanbindungen, darunter die Bushaltestelle Gablenzplatz, die nur 110 Meter entfernt ist, und die Straßenbahnhaltestelle ebenfalls im nahen Umkreis. Für den täglichen Bedarf gibt es einen EDEKA-Supermarkt, der nur 370 Meter entfernt ist, und zahlreiche Restaurants laden in weniger als 500 Metern Entfernung zu kulinarischen Erlebnissen ein. Bildungseinrichtungen sind ebenfalls gut erreichbar: die Volkshochschule Chemnitz ist in der Nähe, während die Technische Universität Chemnitz etwa 2050 Meter entfernt ist. Genießen Sie zudem die Nähe zu Parks und Freiflächen, die hervorragende Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten bieten und zum Entspannen einladen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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