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2-Zimmer Wohnung mit Balkon / EIGENNUTZ o. KAPITALANLAGE SOFORT beziehbar



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Wohnfläche
ca. 50 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
49.000 €
Preis/m²
980,00 €
Wohnfläche
ca. 50 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
49.000 €
Preis/m²
980,00 €
09130 Chemnitz - Sonnenberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26UJ6W1JDEZN

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Objektbeschreibung

Gebäude Massivbau, Eckgebäude, teils mit Klinker, Energieausweis (anbei) MFH mit 19 Einheiten, 1994 kernsaniert. Das Objekt befindet sich insgesamt in einem gepflegten Zustand. Notwendige Maßnahmen wurden durchgeführt. 2021 Austausch Warmwasserspeicher 2022 Neueindeckung Dach, Putz Maler/Fassade/Fenster 2024 Montage Rauchmelder, hofseitiger Anstrich Fenste

Sonstiges
Hinweise zur EHR finden Sie unter Bilder/Doku/ öffentliche Dokumente

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 50 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
49.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
980,00 €
Provision
pauschal 2.500,00 € zzgl. 19% MwSt. fällig und verdient bei Kaufvertragsabschluss
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1900
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
99.5
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-01-07
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
Wohnungsbeschreibung
2 Zimmer, Küche, Flur, Balkon, Bad mit Dusche, Waschmaschinenanschluss, Kelleranteil in UG
Bodenbelag: Vinyl/Laminat/Fliesen

Lagebeschreibung

Die Universitätsstadt Chemnitz - Europas Kulturhauptstadt 2025 - hat Stand 31.12.2024 251.699 Einwohner.
Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im Stadtteil Sonnenberg. Der Sonnenberg ist ein typisches Gründerzeitviertel. Nach 1990 wurde der Sonnenberg aufgrund seiner Altbausubstanz zum Flächendenkmal erklärt. Dank seiner Beliebtheit ist ein stetiges Bevölkerungswachstum zu verzeichnen.
Die Tschaikowskistraße ist eine ruhige Seitenstraße, fußläufig in der Nähe befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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