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Bezugsfreie 4-Zi.-Maisonettewohnung mit Entwicklungspotenzial in urbaner Lage von Chemnitz-Kappel



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Wohnfläche
ca. 99 m²
Zimmer
3,5
Kaufpreis
98.000 €
Preis/m²
989,90 €
Wohnfläche
ca. 99 m²
Zimmer
3,5
Kaufpreis
98.000 €
Preis/m²
989,90 €
09119 Chemnitz - Kappel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26WI6UGWR37Y

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Objektbeschreibung

Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.

Sonstiges
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Stichworte
Gesamtfläche: 99,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 99 m²
Baujahr
1994
Anzahl der Zimmer
3,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
98.000,00 €
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Preis/m²
989.89 €
Provision
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
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Energiedaten

Baujahr
1994
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
114.7
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
Objektnr: 1070032

+ Großzügige 4-Zi.-Wohnung mit ca. 99 m² Wohnfläche, geeignet zur Vermietung oder Eigennutzung
+ Raumaufteilung: drei Wohnräume im Erdgeschoss (Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmer), Gäste-WC und Abstellraum; Küche sowie Badezimmer im Kellergeschoss
+ Laminatboden in den Wohnräumen
+ Küche kann ins EG gelegt und angeschlossen werden
+ monatliches Hausgeld: ca. 400,00 €, nicht umlagefähige Kosten: ca. 107,00 €, mögliche JNKM: ca. 6500€, Erhaltungsrücklage: 34.847,25 EUR (Stand 10.09.2025)
k.A.

Lagebeschreibung

Objektnr: 1070032

+ Großzügige 4-Zi.-Wohnung mit ca. 99 m² Wohnfläche, geeignet zur Vermietung oder Eigennutzung
+ Raumaufteilung: drei Wohnräume im Erdgeschoss (Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmer), Gäste-WC und Abstellraum; Küche sowie Badezimmer im Kellergeschoss
+ Ausstattung: Laminatboden in den Wohnräumen
+ Küche kann ins EG gelegt und angeschlossen werden
+ monatliches Hausgeld: ca. 400,00 €, nicht umlagefähige Kosten: ca. 107,00 €, mögliche JNKM: ca. 6500€, Erhaltungsrücklage: 34.847,25 EUR (Stand 10.09.2025)
Lage: Kappel ist ein innerstädtischer Wohnstandort mit urbanem Charakter und kurzen Wegen zur Innenstadt.
Nahversorgung: Supermärkte liegen ca. 600-900 m entfernt, weitere Geschäfte und Dienstleister im Umkreis von 1-2 km
Anbindung: Bushaltestelle Horststraße fußläufig, Buslinie 43, Hauptbahnhof ca. 10-12 Min., A4/A72 nah.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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