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3-Zi.-WE im historischem Gebäude .. 2 Bäder.. 2 x Balkon .. Kulturdenkmal & vermietet



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Wohnfläche
ca. 89 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
115.000 €
Preis/m²
1.292,13 €
Wohnfläche
ca. 89 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
115.000 €
Preis/m²
1.292,13 €
09112 Chemnitz - Kaßberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26YE6UR3X6D3

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Objektbeschreibung

Mehrfamilienhaus in geschlossener Bebauung mit Vorgarten zeittypischer Mietsbau mit symmetrischer Fassadengliederung, baugeschichtlich und städtebaulich von Bedeutung, großzügige Gartenfläche sowie Vorgarten. Energieausweis, siehe Anlage (noch auf Gas) neu Fernwärme.. Das Gebäude mit 12 Wohneinheiten, 1996 kernsaniert, Aufzug, insgesamt gepflegter Zustand. In 2026 wurde die Heizungsanlage erneuert mit Umstellung auf Fernwärme. Ebenfalls erfolgte eine Dachwartung.

Sonstiges
Unter Rubrik Bilder/Dokumente ist Exposé/Datenblatt abgelegt

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 89 m²
Baujahr
1905
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
115.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1.292,13 €
Provision
Prov. 3% zzgl. 19% MwSt. = 3,57%
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Energiedaten

Baujahr
1905
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
106.1
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-05-07
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Teil-/Vollrenoviert
Eigentumswohnung, Barbarossastraße 72, Nr. 9/10, 2.Obergeschoss, ca. 88,55 m² Wohnfläche.

Wohnungsbeschreibung:
3 Zimmer, davon 1 Zimmer mit Erker, halboffene Küche, Duschbad + Wannenbad,
Flur, 2 x Balkon, Bodenbelag Parkett, Fliesen, weiße Innentüren und Kelleranteil.

Lagebeschreibung

Universitätsstadt Chemnitz - Europas Kulturhauptstadt 2025 derzeit ca. 251.000 Einwohner.
Der Kaßberg ist der bevölkerungsreichste Stadtteil von Chemnitz und zählt zu den größten Gründerzeit- und Jugendstilvierteln Deutschlands. Er befindet sich westlich des Stadtzentrums, angrenzend zum Schloßviertel. Einkaufsmöglichkeiten, medizinischen Einrichtungen, Kindergärten, Schulen und Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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