1-Raum-ETW im Chemnitzer Zentrum -vermietet-

Beschreibung

Die kleine vermietete Einraumwohnung (33 m²) ist mit etwas Investitionsaufwand auch als Mikroapartment geeignet. Sie verfügt über einen funktional geschnittenen, kombinierten Wohn- und Schlafbereich und eignet sich ideal für eine nachhaltige Vermietung. Das Bad ist gemessen an der Gesamtwohnfläche, großzügig gestaltet und ist mit einer Dusche und WC ausgestattet. Im Eingangsbereich der Wohnung befindet sich eine kompakte Küchennische mit bereits installierter Einbauküche, was den Wohnkomfort zusätzlich erhöht. Der Wohn- und Schlafraum ist mit pflegeleichtem Laminatboden ausgestattet. Ein nach Norden ausgerichteter Balkon erweitert den Wohnraum und bietet einen ruhigen Rückzugsort. Die Wohnung ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Ergänzend gehört ein separates Kellerabteil zur Einheit. Die Wohnung ist seit Mai 2025 zuverlässig vermietet und erzielt eine Jahreskaltmiete in Höhe von 2.640,00 EUR. - 1-Raum-Wohnung mit ca. 33m² Wohnfläche - vermietet - Wohnen/Schlafen: ca. 20 m² - Kochen/Garderobe: ca. 5 m² - Bad/WC: ca. 5,5 m² - Balkon 50%

Aufteilung

Eingangsbereich mit Koch - Küchennische, Badezimmer und Wohn-Schlafzimme

Käuferprovision
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Karl-Heinz Weiss Immobilien und Wirtschaftsberatung, wenn nicht anders ausgewiesen, eine Provision in Höhe von pauschal 2380,00 EUR inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer.

Besichtigung
Besichtigungen sind nach Absprache möglich.