Loftwohnung auf zwei Ebenen - ein Lebensgefühl, das Geschichte schreibt

Diese Loftwohnung auf zwei Ebenen ist kein Grundriss. Sie ist ein Lebensgefühl, das Geschichte schreibt. Die außergewöhnliche Loft-Galeriewohnung im Obergeschoss ist weit mehr als nur ein Ort zum Wohnen - sie ist eine Bühne für Ihr Leben. Ein Rückzugsort mit Charakter, der nicht nur Raum bietet, sondern Emotionen weckt. Hier wird Wohnen zur Lebenskunst. Bereits der Zugang über das private Treppenhaus macht klar: Hier beginnt etwas Besonderes. Die massive Holztür öffnet den Blick auf eine Welt voller Licht, Weite und architektonischer Raffinesse. Der offene Wohnbereich mit beeindruckender Deckenhöhe, einem offenen Sichtdachstuhl aus hochwertigstem Alt-Holz und einer großzügigen Fensterfront zur Südseite bildet das Herzstück der Wohnung. Fließende Übergänge führen zur wundervollen, großen Balkonterrasse auf der Südwestseite - ein Ort, an dem Außen- und Innenwelt auf harmonische Weise miteinander verschmelzen. Perfekt für entspannte Sonnenstunden oder einen stilvollen Tagesausklang mit Blick ins Grüne. Ein Kamin in markanter Zink-Optik setzt ein modernes, stilvolles Statement im Wohnraum. Die offene Küche ist nicht nur funktionaler Mittelpunkt, sondern ein maßgeschneidertes Designobjekt: hochwertig ausgestattet und durchdacht geplant - mit integrierter, versteckter Speisekammer, die Alltag und Ästhetik perfekt vereint. Auf dieser Eingangsebene befinden sich zudem drei vielseitig nutzbare Zimmer, ein gemütliches Bad mit Dusche und edlen Armaturen sowie ein separates Gäste-WC. Die imposante Galerieebene bietet Raum für Rückzug und Ruhe: zwei stilvolle Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer mit maßgefertigten Einbauschränken sowie ein luxuriös gestaltetes Badezimmer mit freistehender Badewanne, bodengleicher Dusche, WC und edlen Materialien - ein ganz persönliches Spa. Vom Ankleidezimmer führt eine weitere Treppe in einen kleinen Speicher - praktisch als zusätzlicher Stauraum. Kontaktieren Sie uns - wir freuen uns.

Sonstiges
Senden Sie uns Ihre Anfrage sowie Ihre Kontaktdaten und Sie erhalten von uns das Exposé mit dem 3D-Rundgäng, um die Wohnung bequem von zu Hause aus zu erkunden. Sehr gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen - auf Wunsch auch am Wochenende oder an Feiertagen. Alle hier gemachten Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir können keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen. Wir bitten Sie, die in diesem Exposé enthaltenen Informationen vertraulich zu behandeln. Eine Weitergabe an Dritte ist ohne vorherige, schriftliche Zustimmung durch uns nicht zulässig.

Stichworte
Nutzfläche: 274,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 3.19, Distanz zur Grundschule: 3.19, Distanz zur Realschule: 3.19, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.24, Distanz zum Gymnasium: 5.07, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.41, Distanz zur Autobahn: 10.73, Distanz zum Bus: 0.26