MAISONETTEWOHNUNG MIT TERRASSE IM GRÜNEN UND ZENTRALER LAGE

Diese großzügige Maisonettewohnung mit ca. 207 m² Wohnfläche befindet sich in einem ruhigen Mehrfamilienhaus, dessen Ursprung bis ins Jahr 1840 zurückreicht und das 2015 umfassend modernisiert wurde. Die durchdachte Raumaufteilung lässt sich flexibel nach Ihren Vorstellungen gestalten und eignet sich ideal für Singles, Paare oder eine kleine Familie, die Wert auf ein besonderes Wohnambiente legen. Im Erdgeschoss stehen Ihnen auf etwa 179 m² Wohnfläche drei großzügige Zimmer, eine Küche mit Essbereich sowie ein modernes Badezimmer zur Verfügung. Der lichtdurchflutete Wohnbereich überzeugt durch seinen besonderen Charakter im Loft- und Industrial-Stil. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die teilweise überdachte Terrasse mit rund 60 m² in südöstlicher Ausrichtung und einem herrlichen Blick ins Grüne. Ein praktischer Vorratsraum rundet das Raumangebot auf dieser Ebene ab. Das Untergeschoss bietet Ihnen eine Fläche von ca. 28 m². Auf dieser Ebene befinden sich ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Schlafzimmer oder Gästezimmer nutzen lässt, ein zusätzlicher Raum mit Infrarotsauna sowie ein modernes Badezimmer. Ein separater Abstellraum sorgt zudem für praktischen Stauraum. Zur Wohnung gehört eine Garage in der gegenüberliegenden Straße, die sich aufgrund ihrer Größe auch für Fahrzeuge wie beispielsweise einen Transporter eignet. Sind Sie neugierig geworden? Dann entdecken Sie Ihr neues Zuhause und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Provisionshinweis
3.59 % inkl. gesetzl. MwSt. Kommt auf Grundlage unserer Maklerleistung ein Kaufvertrag über das Objekt zustande, ist der Kunde verpflichtet, eine Maklercourtage in Höhe von 3,57 % einschließlich der gesetzlichen Umsatzsteuer zu zahlen. Die Berechnungsgrundlage für die Courtage ist der Gesamtkaufpreis, der sich aus dem Kaufpreis sowie sämtlichen geldwerten Leistungen des Käufers an den Verkäufer ergibt, insbesondere der Übernahme von Grundbuchlasten, Ablösezahlungen für Einrichtungsgegenstände oder sonstige vereinbarte Zusatzleistungen.

Stichworte
Nutzfläche: 19,00 m², Gesamtfläche: 252,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2015