DURCHDACHTE MAISONETTEWOHNUNG MIT TERRASSE UND INDIVIDUELLER GESTALTUNGSMÖGLICHKEIT

Diese projektierte 3-Zimmer-Maisonettewohnung mit ca. 146 m² Wohnfläche entsteht in einem ruhigen und gepflegten Mehrfamilienhaus, dessen Ursprung bis ins Jahr 1840 zurückreicht und das 2015 umfassend modernisiert wurde. Die flexible Raumaufteilung eignet sich ideal für Singles, Paare oder eine kleine Familie. Im Erdgeschoss erwarten Sie auf ca. 118 m² Wohnfläche ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zur ca. 60 m² großen, teilweise überdachten Terrasse in südöstlicher Ausrichtung, ein Schlafzimmer mit Ankleide, eine separate Küche, ein Badezimmer sowie einen Abstellraum. Im Untergeschoss stehen Ihnen ca. 28 m² Wohnfläche zur Verfügung. Diese umfassen einen individuell nutzbaren Raum, ein Badezimmer sowie eine Sauna. Ergänzt wird diese Ebene durch einen Abstellraum mit ca. 10 m² Nutzfläche. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, in der gegenüberliegenden Straße eine Garage zu erwerben, die auch für größere Fahrzeuge wie Transporter geeignet ist. Mit Abschluss der Teilung erwerben Sie eine eigenständige Wohneinheit, die rechtlich im Grundbuch erfasst wird. Für den Käufer entstehen im Zuge des Umbaus und der Teilung keine zusätzlichen Kosten. Der künftige Miteigentumsanteil bestimmt zugleich die Höhe des Hausgeldes. Sind Sie neugierig geworden? Dann entdecken Sie Ihr neues Zuhause und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Provisionshinweis
3.59 % inkl. gesetzl. MwSt. Kommt auf Grundlage unserer Maklerleistung ein Kaufvertrag über das Objekt zustande, ist der Kunde verpflichtet, eine Maklercourtage in Höhe von 3,57 % einschließlich der gesetzlichen Umsatzsteuer zu zahlen. Die Berechnungsgrundlage für die Courtage ist der Gesamtkaufpreis, der sich aus dem Kaufpreis sowie sämtlichen geldwerten Leistungen des Käufers an den Verkäufer ergibt, insbesondere der Übernahme von Grundbuchlasten, Ablösezahlungen für Einrichtungsgegenstände oder sonstige vereinbarte Zusatzleistungen.

Stichworte
Nutzfläche: 10,00 m², Gesamtfläche: 156,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Niedersachsen