Blick ins Grüne

Wohnfläche
ca. 64 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
320.000 €
Preis/m²
5.000,00 €
Wohnfläche
ca. 64 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
320.000 €
Preis/m²
5.000,00 €
74389 Cleebronn
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Q5EWJS6WHK

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Objektbeschreibung

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um einen Neubau. Der Bau des Objektes ist fertiggestellt. Wir haben in den beiden Gebäuden noch einzelne Wohnungen zum Kauf frei. Die Wohnung zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus. Zwei hübsche Zimmer laden zur freien Entfaltung und individuellem Einrichten ein. Die Wohnung ist barrierefrei zugänglich und durch einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem ins entsprechende Stockwerk. Bei der Heizungsart des Apartments, das sich in einem 2025 erbauten Haus befindet, handelt es sich um eine Zentralheizung, die mit einer Luft-Wärmepumpe betrieben wird. Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Besonders attraktiv wird das Objekt dadurch, dass es einen großzügigen Balkon verfügt, der im Sommer die frische Luft entspannt genießen lässt. Zur Verfügung steht pro Wohneinheit 2 PKW-Stellplätze einer in der Tiefgarage und ein oder Außenstellplatz, sodass lästiges Parkplatzsuchen der Vergangenheit angehört. Sie können die Eigentumswohnung provisionsfrei erwerben.

Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Luft-/Wasserwärme Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 8,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 64 m²
Baujahr
2025
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
320.000,00 €
Preis/m²
5.000,00 €
Hausgeld
220€
Preishinweis
1 Stellplatz, Kaufpreis: 28.000,00 EUR
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 28.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
28.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
25
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Personenaufzug
Terrasse, Garten, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die gehobene Ausstattung zeichnet sich durch die Auswahl der Fliesen und des Bodenbelages ebenso aus wie die Elektroausstattung des Hauses. Die Bewirtschaftung des Gebäudes erfolgt durch eine Luftwärmepumpe zusammen mit den effizienten Baumaterialen führt dies zu einer wirtschaftlichen Bewirtschaftung des Gebäudes.

Lagebeschreibung

Das Objekt liegt in Cleebronn. Die Buslinien 663 und 666 sind fußläufig zu erreichen. In Lauf nähe gibt es eine Bäckerei, einen Arzt und einen Supermarkt. Auch die Postannahmestelle und der Friseur sind gut zu Fuß erreichbar. Weiter entfernt gibt es darüber hinaus die Grundschule und die Sportanlage. Einige Museen sowie verschiedene Erholungsmöglichkeiten (wie die Ehmetsklinge, Katzenbachsee oder Trippsdrill) erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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