Einzimmerwohnung in einer der gefragtesten Wohnlagen Cloppenburgs

Wohnfläche
ca. 38 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
70.000 €
Preis/m²
1.842,11 €
Wohnfläche
ca. 38 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
70.000 €
Preis/m²
1.842,11 €
49661 Cloppenburg

Objektnummer des Anbieters: 6289296

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Objektbeschreibung

Diese Einzimmerwohnung mit ca. 38,37 m² Wohnfläche befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1977, gelegen im beliebten Inselviertel von Cloppenburg. Die Wohnung verfügt über einen Wohn- und Schlafbereich, eine separate Küche sowie ein Badezimmer.

Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Darüber hinaus stehen Außenstellplätze und Fahrradabstellmöglichkeiten zur Verfügung. Der gepflegte Vorgarten mit verschiedenen Blumen sorgt zu jeder Jahreszeit für einen ansprechenden und farbenfrohen Gesamteindruck der Wohnanlage.

Die Wohnung ist seit 2015 vermietet. Die Kombination aus der funktionalen Raumaufteilung, dem gepflegten Zustand des Mehrfamilienhauses und der attraktiven Lage im Inselviertel von Cloppenburg verleiht der Immobilie einen ansprechenden Gesamtcharakter.

Für weitere Informationen fordern Sie ein Exposé bei uns an!

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 38 m²
Baujahr
1977
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
70.000,00 €
Preis/m²
1.842,11 €
Hausgeld
92.88€
Anzahl Badezimmer
1
Provision
3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
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Energiedaten

Befeuerung
Wärmepumpe Luft-Wasser
Heizungsart
Zentralheizung
Jahrgang
2014
Ausweisart
Bedarfsausweis
Wertklasse
E
Gebäudeart
Wohngebäude
gültig bis
22.07.2035
ausgestellt am
23.07.2025
Gesamtenergiebedarf
138.6 kWh/(m²·a)
Hauptenergieträger
Luftwärmepumpe

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Küche: Einbauküche
  • Zentralheizung

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich im beliebten Inselviertel im Norden von Cloppenburg, einem gewachsenen Wohngebiet, das sich durch seinen etablierten Wohncharakter und ein angenehmes Wohnumfeld auszeichnet. Die Lage verbindet ein ruhiges Wohnumfeld mit einer guten Erreichbarkeit der Innenstadt und einer alltagsgerechten Infrastruktur.Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter ein nah & gut-Markt, befinden sich in der näheren Umgebung. Eine Bäckerei mit Café sowie die Burg-Apotheke ergänzen das Angebot. Auch die Kita St. Josef und das Stadion an der Friesoyther Straße sind gut erreichbar und bieten praktische Anlaufpunkte für Familien und sportlich Aktive.Eine Bushaltestelle liegt nur wenige Gehminuten entfernt und ermöglicht die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr. Die Cloppenburger Innenstadt mit ihren vielfältigen Einkaufs-, Dienstleistungs- und Gastronomieangeboten ist ebenfalls gut erreichbar. Darüber hinaus bietet der Bahnhof Cloppenburg Anschluss an den regionalen Bahnverkehr.Das Inselviertel überzeugt durch die Verbindung aus gewachsener Wohnstruktur, einer guten Nahversorgung und der Nähe zu wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens. Damit bietet der Standort eine attraktive Wohnlage für alle, die ein angenehmes Wohnumfeld mit kurzen Wegen im Alltag verbinden möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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