Selbstnutzer und Vermieter Willkommen!

Diese Etagen-Eigentumswohnung befindet sich in einer alten Stadtvilla, im beliebten Inselviertel in Cloppenburg (Cloppenburg Nord). Aus der Anfang der 80er Jahre erbauten Villa entstanden 1996 sechs Eigentumswohnungen, die überwiegend von Eigentümern bewohnt werden. Die Eingangstür zur Wohnung wird von 4 Wohnparteien genutzt. Die übrigen 2 Einheiten verfügen über einen separaten Eingang. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 87 m², aufgeteilt auf 3 Zimmer, Küche und Bad, bietet diese Wohnung genügend Raum für Deine Wohnträume und zugleich eine gute Investitionsmöglichkeit. 153,56 qm Grundstücksfläche mit 2 Stellplätzen und die erst 2020 eingebaute Küche sind im Kaufpreis inbegriffen. Der Grundriss dieser außergewöhnlich geschnittenen Wohnung erstreckt sich über 2 Zimmer, Küche und Bad im 1. OG und über eine Wendeltreppe gelangst Du in den ca. 29 qm großen Raum im Dachgeschoss, der zurzeit als Schlafzimmer mit Sitzecke genutzt wird. Genieße den Luxus zu Fuß einkaufen zu gehen oder als Berufspendler in wenigen Minuten mit dem Auto auf der Umgehungsstraße zu sein. Entdecke also Dein neues Zuhause und/oder Investitionsmöglichkeit in einer beliebten Wohnlage von Cloppenburg.

Sonstiges
Der Energieausweis wurde im Jahr 2020 erstellt und berücksichtigt daher noch nicht die im Oktober 2025 ausgetauschte Heizung. Alle Angaben in diesem Exposé basieren auf den von den Verkäufern zur Verfügung gestellten Informationen. Eine Haftung oder Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird nicht übernommen.

Stichworte
vermietbare Fläche: 87,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Flur: 27, Flurstück: 57/153, Gemarkung: Cloppenburg, Distanz zum Kindergarten: 0.70, Distanz zur Grundschule: 1.10
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z