Neun attraktive Wohneinheiten mit Potenzial in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus in Coburg zu verkaufen.

Zum Verkauf stehen sechs Wohneinheiten in einem gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus. Das Objekt besteht insgesamt aus 15 Wohnungen und einer Gewerbeeinheit (Finanzdienstleistung) auf 5 Etagen in zentraler Innenstadtlage der Hochschulstadt Coburg. Das Gebäude wurde im Jahr 1970 erbaut und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Die 6 Wohneinheiten sind vollständig vermietet, was eine monatliche Kaltmiete von 2.467 Euro generiert. Die Wohnungsgrößen reichen von 26 m² bis 62 m², was eine breite Zielgruppe anspricht - von Studenten über Berufspendler bis hin zu kleinen Familien. Einige Wohnungen verfügen über einen Balkon, der den Wohnkomfort steigert. Die Mieten der Wohnungen liegen zwischen 7,50 Euro und 12,50 Euro pro m², was auf eine attraktive Mietrendite hinweist und gleichzeitig Potenzial für zukünftige Mietsteigerungen bietet.

Sonstiges
6 Wohneinheiten in verschiedenen Größen: WE 6 - 2.OG - 26m2 - 1 Zimmer, Bad, WE 7 - 2.OG - 35m2 - 1 Zimmer, Küche, Bad WE 8 - 2.OG - 62m2 - 3 Zimmer, Küche, Bad WE 11 - 3.OG - 35m2 - 1 Zimmer, Küche, Bad WE 12 - 3.OG - 58m2 - 2 Zimmer, Küche, Bad, Balkon WE 15/15 - DG - 62m2 - 2 Zimmer, Küche, Bad Kaltmiete monatlich: 2.467 Euro AUCH DER ERWERB EINZELNER WOHNEINHEITEN IST MÖGLICH! Weiter Informationen und Unterlagen auf Anfrage Verkauft - WE 5 - 2.OG - 110m2 - 4 Zimmer, Küche, Bad, WC, Balkon Verkauft - WE 9 - 3.OG - 100m2 - 3 Zimmer, Küche, Bad, WC, Balkon Verkauft - WE 10 - 3.OG - 26m2 - 1 Zimmer, Bad, Balkon

Stichworte
Nutzfläche: 30,00 m², vermietbare Fläche: 278,00 m², Grundstücksfläche: 669,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 6, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 5 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 1.50, Distanz zum Gymnasium: 1.00, Distanz zur Autobahn: 2.00, Distanz vom Zentrum: 0.50