Helle Dachgeschosswohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz in Coburg-Cortendorf

Wohnfläche
ca. 61 m²
Zimmer
2,5
Kaufpreis
169.000 €
Preis/m²
2.770,49 €
Wohnfläche
ca. 61 m²
Zimmer
2,5
Kaufpreis
169.000 €
Preis/m²
2.770,49 €
96450 Coburg - Cortendorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2611KGC6PMUA

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Objektbeschreibung

- Baujahr 1990 - Gas-Zentralheizung Baujahr 2010 - Einbauküche - Tageslichtbad mit Badewanne - Überdachter Balkon - Eigener Kellerraum - Tiefgaragenstellplatz bereits im Kaufpreis enthalten - Hausmeisterservice

Stichworte
Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,00 m², Bundesland: Bayern, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 61 m²
Baujahr
1990
Anzahl der Zimmer
2,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
169.000,00 €
Preis/m²
2.770,49 €
Hausgeld
270€
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57% vom Kaufpreis inkl. 19,00% MwSt. zzgl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2010
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
111.9
Gültig bis
2027-09-19
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
In ruhiger Wohnlage von Coburg-Cortendorf, befindet sich diese gepflegte Eigentumswohnung in einem im Jahr 1990 errichteten Mehrfamilienhaus. Die Wohnung liegt im Dachgeschoss und überzeugt durch eine helle, freundliche Raumwirkung, einen großzügigen Wohn-, Ess- und Küchenbereich sowie einen Balkon mit schönem Blick ins Grüne. Zusätzlich verfügt diese tolle Wohnung über ein Tageslichtbad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss und eine separate Abstellnische an der Küche.

Bereits das gepflegte Wohnumfeld mit begrünten Außenflächen und die angenehme Nachbarschaftsbebauung vermitteln einen wohnlichen Eindruck. Ein Tiefgaragenstellplatz ist bereits im Kaufpreis enthalten und rundet das Angebot komfortabel ab. Die Wohnung ist ab August diesen Jahres frei verfügbar und eignet sich daher perfekt für Selbstnutzer, aber auch als klassische Kapitalanlage.

Lagebeschreibung

Coburg-Cortendorf zählt zu den angenehmen Wohnlagen im Coburger Stadtgebiet. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, viel Grün und einer ruhigen, gewachsenen Nachbarschaft. Die Schulstraße bietet ein wohnliches Umfeld und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger, die eine gut geschnittene Wohnung in gefragter Lage suchen. Die Coburger Innenstadt sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind von Cortendorf aus gut erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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