Historischer Charme trifft modernes Wohnen - 2 Zimmer ETW mit Stellplatz am Coburger Hahnweg

Diese charmante, denkmalgeschützte Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines stilvollen Hauses aus dem Jahr 1886 im begehrten Coburger Stadtbereich Mitte. Die Wohnung überzeugt durch ihren gepflegten Zustand, eine angenehme Wohnatmosphäre und den besonderen Charakter eines historischen Gebäudes. Auf ca. 108 m² Wohnfläche erwartet Sie ein großzügig geschnittenes Raumkonzept mit 2 Zimmern, darunter 1 Schlafzimmer sowie 1 Badezimmer. Der Wohnbereich wird durch hochwertige Bodenbeläge aus Fliesen, Parkett und Vinyl harmonisch ergänzt. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und fügt sich funktional in das Gesamtbild der Wohnung ein. Neben der Gemeinschafts-Terrasse in Nordwest-Ausrichtung steht Ihnen eine Gartennutzung auf dem Hanggrundstück mit Blickrichtung zum Rittersteich zur Verfügung. Der alte Baumbestand sorgt an warmen Sommertagen für wohltuenden Schatten und unterstreicht den naturnahen Charakter dieses Angebots. Die Wohnung ist unterkellert und steht kurzfristig zur Verfügung. Mit ihrer Kombination aus historischem Flair, gepflegter Ausstattung und der attraktiven Lage in Coburg bietet diese Immobilie ein außergewöhnliches Wohnangebot für anspruchsvolle Käufer.

Stichworte
Nord-West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 108,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.04, Distanz zur Grundschule: 2.71, Distanz zur Realschule: 1.85, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.45, Distanz zum Gymnasium: 1.38, Distanz zum Flughafen: 114.92, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.80, Distanz zur Autobahn: 4.40, Distanz zum Bus: 0.22, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.05, Distanz vom Zentrum: 0.80, Distanz zur Hauptschule: 1.73