Barrierefreie 1-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Gemeinschaftseinrichtungen in Coburg

• Gepflegt
• Keller
• Personenaufzug
• Rollstuhlgerecht

Videoeinblicke und weitere Informationen zu dieser Immobilie finden Sie auf unserer Website www.raum96.de.

Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 43 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1998, die ursprünglich für betreutes Wohnen konzipiert wurde. Die durchdachte Raumaufteilung, die barrierefreie Gestaltung sowie die vielseitigen Gemeinschaftseinrichtungen bieten ideale Voraussetzungen für ein komfortables und selbstständiges Wohnen.

Ein besonderer Vorteil ist die Lage der Wohnung innerhalb der Wohnanlage: Sie befindet sich direkt gegenüber dem Haupteingang und ist somit auf kurzen Wegen bequem und barrierefrei erreichbar.

Die Wohnung selbst empfängt Sie mit einem großzügigen Eingangsbereich, der Platz für eine Garderobe sowie zusätzliche Staumöglichkeiten bietet. Von hier aus gelangen Sie in die weiteren Räumlichkeiten. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Dusche, einem WC und einem Waschbecken ausgestattet. Die separat angeordnete Küche verfügt bereits über eine Einbauküche und bietet alles, was für den täglichen Bedarf benötigt wird.

Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige, offen gestaltete Wohn- und Schlafbereich. Durch den praktischen Grundriss lassen sich die verschiedenen Wohnbereiche harmonisch miteinander verbinden. So finden sowohl eine gemütliche Sitzecke als auch ein komfortabler Schlafbereich ihren Platz. Die großzügigen Fensterflächen sorgen für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgen die vorhandenen elektrischen Rollläden.

Ein besonderes Highlight ist die direkt vom Wohnbereich zugängliche Terrasse. Sie erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt dazu ein, gemütliche Stunden an der frischen Luft zu verbringen. Die bereits vorhandene Markise bietet an sonnigen Tagen angenehmen Schatten und macht die Terrasse zu einem schönen Rückzugsort.

Neben den Vorzügen der Wohnung selbst überzeugt auch die Wohnanlage durch ihre gemeinschaftlich nutzbaren Einrichtungen. Den Bewohnern stehen verschiedene Gemeinschaftsräume zur Verfügung, die unter anderem für sportliche Aktivitäten genutzt werden können. Eine Gemeinschaftssauna bietet darüber hinaus die Möglichkeit, sich zu entspannen und den Alltag hinter sich zu lassen. Ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum mit münzbetriebenen Geräten ergänzt das Angebot und sorgt für zusätzlichen Komfort. Für weiteren Stauraum steht der Wohnung ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung.

Die ursprünglich für betreutes Wohnen errichtete Wohnanlage zeichnet sich insbesondere durch ihre praktische Konzeption, kurze Wege und ein auf Komfort ausgerichtetes Wohnumfeld aus. Damit eignet sich die Wohnung besonders für Singles, Senioren oder Menschen, die Wert auf ein überschaubares Zuhause mit angenehmen Annehmlichkeiten legen. Die Heizung der Wohnanlage wurde 2023 erneuert.

Die Wohnung steht seit dem 01.10.2026 leer und ist somit verfügbar.

Insgesamt bietet diese Immobilie eine gelungene Kombination aus einer gut durchdachten Raumaufteilung, einer eigenen Terrasse und attraktiven Gemeinschaftseinrichtungen.
Die Immobilie befindet sich in einer begehrten Wohngegend im südlichen Teil Coburgs, einer Stadt mit reicher Geschichte und einem breiten Spektrum an Freizeitmöglichkeiten. In unmittelbarer Nähe verkehren mehrere Buslinien, die eine bequeme Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gewährleisten.

Fußläufig erreichbar befinden sich Supermärkte, eine Bäckerei sowie ein Fitnessstudio, Grün- und Parkanlagen, eine Apotheke und das örtliche Klinikum. Die malerische Innenstadt mit ihren historischen Gebäuden und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten ist ebenfalls bequem zu Fuß erreichbar, was den Bewohnern ein komfortables und entspanntes Wohnen ermöglicht.

Coburg, auch bekannt als Vestestadt, bietet eine hohe Lebensqualität und eine Vielzahl kultureller Veranstaltungen und Einkaufsmöglichkeiten. Als Hochschulstadt verfügt Coburg über ein umfassendes Bildungsangebot und ist ein bedeutender Standort für namhafte Unternehmen.

Die Europastadt Coburg vereint Tradition und Moderne auf harmonische Weise und besticht durch ihre herrliche Innenstadt mit historischem Flair, die imposante Veste, das renommierte Landestheater und vielfältige Museen. Die attraktive Branchenstruktur, geprägt von vorausschauenden Unternehmerpersönlichkeiten, macht Coburg zu einem bedeutenden und attraktiven Zukunftsstandort mit ausgezeichneter Infrastruktur.

Insgesamt bietet diese Lage nicht nur eine exzellente Anbindung an sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, sondern ermöglicht auch ein einzigartiges kulturelles und historisches Erlebnis in einer Stadt, die Tradition und Moderne auf einzigartige Weise verbindet.