Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit 3 Balkonen, moderner Einbauküche und TG-Stellplatz

Wohnfläche
ca. 93 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
198.000 €
Preis/m²
2.129,03 €
Wohnfläche
ca. 93 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
198.000 €
Preis/m²
2.129,03 €
96450 Coburg - Coburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26JH4QT293WQ

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Objektbeschreibung

Diese ca. 92 m² große 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 10. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in innenstadtnaher Lage Coburgs, unweit des Klinikums. Die Wohnung überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung und einen guten, renovierten Zustand. Sie verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lässt. Besonders hervorzuheben sind die insgesamt drei Balkone. Auch die moderne Einbauküche sowie die bereits erneuerten, dreifach verglasten Fenster unterstreichen den gepflegten Gesamteindruck. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Eine Abstellkammer in der Wohnung sowie ein Kellerabteil bieten weiteren Stauraum.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 3

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 93 m²
Baujahr
1972
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
198.000,00 €
Preis/m²
2.129,03 €
Provision
3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1972
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
132
Gültig bis
2029-05-09
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
- Moderne Einbauküche mit Elektrogeräten
- Wohnanlage mit neuen Aufzügen
- Drei Balkone
- Tiefgaragenstellplatz
- Abschließbares Kellerabteil
- Hausmeisterservice inkl. Winterdienst

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in zentraler und gut angebundener Lage im südlichen Stadtgebiet von Coburg. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung. Die Coburger Innenstadt mit ihren zahlreichen Geschäften, Restaurants und Cafés ist in wenigen Minuten erreichbar. Auch der öffentliche Nahverkehr sowie die gute Anbindung an die umliegenden Stadtteile und überregionalen Verkehrswege sorgen für eine komfortable Erreichbarkeit.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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