Großzügige Erdgeschoßwohnung in Coesfeld

Wohnfläche
ca. 96 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
270.000 €
Preis/m²
2.812,50 €
Wohnfläche
ca. 96 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
270.000 €
Preis/m²
2.812,50 €
48653 Coesfeld - Coesfeld
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26SN6S95SQYI

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Objektbeschreibung

Diese attraktive Erdgeschosswohnung, erbaut im Jahr 1978, bietet Ihnen ein hohes Maß an Lebensqualität in einem begehrten Stadtteil. Mit zwei einladenden Schlafzimmern, einer funktionalen Küche, einem zusätzlichen Kellerraum sowie einem Badezimmer, verspricht die Wohnung alles, was Sie für ein komfortables Zuhause benötigen. Der großzügige Wohn- und Essbereich, der nahtlos in eine ansprechende Loggia übergeht, ist ideal für gesellige Stunden und entspanntes Wohnen. Nutzen Sie die Gelegenheit, in diesem hervorragenden Wohnumfeld zu leben und genießen Sie den Komfort, den diese Wohnung zu bieten hat.

Besichtigungstermine
nach Vereinbarung

Weitere Informationen
Für alle Angaben, Zeichnungen und Berechnungen können wir keine Haftung übernehmen, da sie auf Angaben des Verkäufers beruhen. Kommt durch unseren Nachweis / unsere Vermittlung ein Kaufvertrag zustande, so zahlt der Käufer die o.g. Courtage.

Stichworte
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Verfügbar ab 2026-07-20T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 96 m²
Baujahr
1979
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
2026-07-20T00:00:00.000Z
Kaufpreis
270.000,00 €
Preis/m²
2.812,50 €
Hausgeld
570€
Stellplatzkaufpreis
15.000,00 €
Provision
2,38% inkl. ges. Mehrwertsteuer
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1978
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
99.2
Gültig bis
2028-11-05
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-11-06
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

In einer ruhigen Wohngegend gelegen, ist diese Eigentumswohnung der perfekte Rückzugsort, während gleichzeitig alle Vorteile des Stadtlebens erreichbar sind. Die Innenstadt von Coesfeld bietet in wenigen Minuten Zugang zu einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Banken, ergänzt durch ein vielfältiges gastronomisches Angebot, das jeden Geschmack anspricht.Coesfeld, mit seinen etwa 36.000 Einwohnern, liegt nur ungefähr 35 km von der pulsierenden Stadt Münster im malerischen Münsterland entfernt und grenzt an die idyllischen Baumberge. Diese Stadt ist nicht nur für ihre Dienstleistungsangebote bekannt, sondern öffnet auch Türen zur Kunst- und Kulturszene sowie zu Sportmöglichkeiten. In der Fußgängerzone locken verschiedene Geschäfte, und das umfangreiche kulinarische Angebot lässt keine Wünsche offen. Ob herausragende Akustik im Konzert Theater, faszinierende Glaskunst im Glasmuseum Lette oder entspannte Golfpartien im Golfclub Coesfeld, hier erleben Sie eine Fülle an Freizeitgestaltungen, die das Leben bereichern. Zudem laden die malerischen Radwege zu unvergesslichen Ausblicken und die Coesfelder Promenade zu beschaulichen Spaziergängen ein.Das Bildungsangebot in Coesfeld ist sehr umfassend, mit mehreren Grundschulen, Haupt- und Realschulen sowie Gymnasien, darunter auch Förderschulen und eine Vielzahl von berufsbildenden Bildungseinrichtungen. Die medizinische Versorgung ist selbstverständlich ebenso hervorragend, da zahlreiche Haus- und Fachärzte sowie die Christophorus-Kliniken ein umfangreiches Angebot an Gesundheitsdienstleistungen bieten.Für Pendler stellt Coesfeld einen idealen Standort dar, da die Städte Münster und das Ruhrgebiet schnell erreicht werden. Schnelle Umgehungsstraßen, gut ausgebaute Bundesstraßen und die Nähe zu den Autobahnen A 31 und A 43 sorgen für eine optimale Verkehrsanbindung. Der Bahnhof Coesfeld wird zudem von verschiedenen Regionalbahnen bedient, die die Richtungen Enschede, Münster und das Ruhrgebiet ansteuern.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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