Maisonette mit Perspektive - Eigennutzung, Kapitalanlage oder attraktiver Paketkauf

Diese attraktiven Wohneinheiten befinden sich in einem gepflegten Dreiparteienhaus in ansprechender Wohnlage von Coesfeld. Zum Verkauf stehen zwei spiegelgleiche Wohnungen, die durch ihre nahezu identische Raumaufteilung und ihr durchdachtes Wohnkonzept vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Die beiden Einheiten verfügen jeweils über einen gut geschnittenen Grundriss und ein angenehmes Wohnambiente. Durch die spiegelgleiche Gestaltung bieten sich interessante Möglichkeiten sowohl für die Eigennutzung als auch für die Vermietung. Eine der beiden Wohnungen wird zum 01.11.2026 frei und steht anschließend für die individuelle Nutzung zur Verfügung. Sie eignet sich damit ideal für Eigennutzer, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind, oder für Kapitalanleger, die die Wohnung nach eigenen Vorstellungen neu vermieten möchten. Die zweite, spiegelgleiche Wohneinheit ist bereits gut vermietet und bietet somit eine bestehende und planbare Mieteinnahme. Dadurch ergibt sich eine besonders interessante Kombination: Während eine Wohnung selbst genutzt werden kann, generiert die zweite Einheit gleichzeitig laufende Mieteinnahmen. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, beide Wohneinheiten gemeinsam als Paket zu erwerben. Diese Variante ist insbesondere für Kapitalanleger interessant, die ihr Immobilienportfolio erweitern möchten, aber auch für Käufer, die sich langfristig verschiedene Nutzungsmöglichkeiten offenhalten möchten. Ob als Kapitalanlage, zur Eigennutzung oder als Kombination aus beidem - die beiden spiegelgleichen Wohneinheiten bieten eine flexible und attraktive Möglichkeit, Wohnen und Investment miteinander zu verbinden.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen