-3 Eigentumswohnungen- in Toplage und einer supertollen Aussicht - in einer kleinen Wohneinheit,
ideal auch für Sportler-

Wohnfläche
ca. 82 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
149.000 €
Preis/m²
1.817,07 €
Wohnfläche
ca. 82 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
149.000 €
Preis/m²
1.817,07 €
97903 Collenberg - Collenberg

Objektnummer des Anbieters: FALC-YOr-33699

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Objektbeschreibung

Die Eigentumswohnungen befinden sich in einem 6 Familienhaus direkt am Waldrand von Collenberg, jedoch trotzdem zentral zum Zentrum.
Das Mehrfamilienhaus wurde 1994 erbaut.

Die Aufteilung der Wohnungen ist sehr durchdacht und bietet ein tolles Wohngefühl.
Die Wohnungen verfügen über ca. 82 m².
Der dazu gehörende Balkone gibt eine freie Aussicht bis ins Maintal.

Der Gesamtzustand der Wohnungen ist sehr gepflegt. Ebenfalls zur Wohnung gehört
eine geräumiger Kellerraum und ein Fahrradraum, der von allen Bewohnern genutzt werden kann.

EA-V 120,90 kWh/(m²a), Bj.: 1994, Kl: D
Die abgebildete Wohnung ist ein Beispiel für die vorhandenen Wohnungen. Ein Besichtigungstermin gibt dann noch Informationen über Zustand und Ausstattung.



Die Wohnungen sind derzeit vermietet.
- Interessant auch für Kapitalanleger - für dieses spezielle Angebot

Machen Sie mit uns einen Besichtigungstermin und erhalten mehr Details.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 82 m²
Gesamtfläche
ca. 92.00 m²
Baujahr
1994
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
1
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
149.000,00 €
Preis/m²
1.817,07 €
Hausgeld
200.00€
Anzahl Schlafzimmer
2.00
Anzahl Badezimmer
1.00
Nutzfläche
ca. 92.00 m²
Provision
3,57% Incl. 19% Mwst. vom Kaufpreis nach notarieller Beurkundung zu zahlen.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Bauweise
Massivhaus
Heizungsart
Fußbodenheizung
Baujahr
1994
Jahrgang
2014
Ausweisart
Bedarfsausweis
Wertklasse
D
Gebäudeart
Wohngebäude
gültig bis
03.08.2033
inkl. Warmwasser
ja
Gesamtenergiebedarf
120.90 kWh/(m²·a)
Hauptenergieträger
elektronisch

Ausstattung & Zustand

  • - Etage: befindet sich in 0. Etage
  • Außenstellplatz
  • Balkon (1)
  • Fußbodenheizung
  • Garten
  • Gepflegt
  • Kabel-/Satelliten-TV
  • Kamin
  • Keller
  • Rollstuhlgerecht
  • Standard-Ausstattung
  • WG geeignet
  • seniorengerecht
Raumaufteilung Wohnung:-Diele,Flur ca. 12 m²-Badezimmer ca. 6 m²-Kinderzimmer ca. 12 m²-Schlafzimmer ca. 16 m²-Wohn-Essbereich ca. 28 m²-Küche ca. 8 m²Balkon ca. 6 m²Die Eigentumswohnung liegt im Dachgeschoss schon in der 1. Etage des Mehrfamilienhauses. Das Wohnhaus wurde 1994 in massiver Bauweise errichtet.Eine Fussbodenheizung kombiniert mit Terracottafliessen wurden verbaut.Die vorhandenen Holzfenster sind doppelt verglast.Das Badezimmer hat eine Badewanne und eine Dusche.Die Wände sind glatt verputzt und können individuell gestaltet werden.Ein Kaminanschluss ist vorbereitet und kann direkt in Betrieb genommen werden.Brennholz kann im Aussenbereich gelagert werden.Sonstige erforderliche Anschlüsse sind vorbereitet und funktionsfähig.Die Energieversorgung Strom/Elektro wird direkt mit dem Energielieferant vereinbart und abgerechnet.Die Unterlagen hierfür können Sie natürlich auf Anfrage einsehen.

Lagebeschreibung

Die angebotene Eigentumswohnung liegt am Rande von Collenberg herrlich gelegenam Waldrand ideal zum wandern und spazieren.Collenberg liegt im Bundesland Bayern, im Landkreis Miltenberg/Unterfranken.Die Staatstrasse St. 2315 ist direkt angeschlossen.Die Autobahn erreichen Sie über B 469 in ca. 35 km.Eine Bahnstrecke in Richtung Wertheim-Würzburg steht zur Verfügung. Busverbindungen in alle Richtungen sind ebenfalls vorhanden.Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind zeitnah zu erreichen, Lebensmittel, Apotheke, Arzt, Kindergarten, Grund- und Hauptschulen. Weiterführende Schulen finden Sie in angrenzenden Gemeinden.Kultur- und Freizeitangebote bieten Gemeinde und Vereine an.

Entfernungen zu:
  • Kindergaerten: 1.00km
  • Grundschule: 1.00km
  • Realschule: 8.00km
  • Gymnasium: 8.00km
  • Flughafen: 35.00km
  • Autobahn: 15.00km
  • Zentrum: 1.00km
  • Hauptschule: 4.00km
Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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