Gelegenheit: barrierefreie Eigentumswohnung in der Servicewohnanlage Streckerring (für Anleger)

Wohnfläche
ca. 52 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
265.761 €
Preis/m²
5.110,79 €
Wohnfläche
ca. 52 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
265.761 €
Preis/m²
5.110,79 €
97903 Collenberg - Fechenbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26XSUE58JNF5

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Objektbeschreibung

Beworben wir hier eine schöne vermietete 2 Zimmer Wohnung als Kaptalanlage und evtl. späteren Eigennutzung mit Bad, Balkon, Einbauküche, Kellerraum, Waschraum, Fahrradraum, Gemeinschaftsraum, Aufzug und einem Stellplatz in der Servicewohnanlage 50+ in Collenberg. Das Motto lautet hier selbstbestimmt alt werden und sich einfach wohlfühlen. Es sind noch weitere vermietete Einheiten in verschiedenen Größen verfügbar. Über einen Servicevertrag sichern Sie sich auch einen bevorrechtigten Platz im benachbarten Pflegeheim, falls benötigt. Auch ein Familienangehöriger könnte dort wohnen.

Sonstiges
Informationen zu Prowohnen: Sprechen Sie uns an. Unser Anspruch gilt einer hohen Beratungsqualität. Gerne laden wir Sie zu einem Beratungsgespräch in unser Büro nach Eschau ein. Bei einem Kaffee können wir alle wichtigen Fragen klären. Für weitere Informationen und Beratungsgespräche kontaktieren Sie uns gerne über E-Mail, unser Kontaktformular oder rufen Sie uns an. ProWohnen Miteinander Leben GmbH Herr Jürgen Blitz In der Quelle 5 63863 Eschau Telefon: 09374 40998 25 E-Mail: [email protected] www.prowohnen-ml.de

Stichworte
Nutzfläche: 62,11 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 15.00, Distanz zum Gymnasium: 15.00, Distanz zur Autobahn: 20.00, Distanz vom Zentrum: 1.00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 52 m²
Baujahr
2022
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
265.761,00 €
Preis/m²
5.110,79 €
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57% inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2022
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
50
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2028-01-15
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
  • ist vermietet
moderne Holzständerbauweise
Ausstattung mit Produkten führender deutscher Markenhersteller, Aufzug, Elektrische Rollos, Altersgerecht, bodengleiche Dusche, Fußbodenheizung, Lüftungsanlage, Einbauküche inkl., eigener Kellerraum, Fahrradraum, Waschraum, Anteil am Gemeinschaftsraum mit Toilette.

Wählen Sie ganz nach Ihren Bedürfnissen zusätzlich Serviceleistungen mit unterschiedlichen Schwerpunkten durch unseren Partner "Pflegeheim im St. Elisabethen-
stift GmbH", Großheubach. Diese können bei Bedarf zugebucht werden.
Dazu können Sie je nach Bedarf Serviceleistungen rund um die Wohnung, wie Essen auf Rädern, Raumpflege oder sonstige Dienstleitungen buchen. Selbstverständlich können Sie hierzu einen ambulanten Dienst Ihres Vertrauens frei wählen.

Lagebeschreibung

Collenberg im Südspessart, eine Gemeinde mit starker Verbindung zur Natur, bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert und ermöglicht es dort zu wohnen, wo andere Erholung suchen.
Ein aktives Vereinsleben, der überregional bekannte Main-Radweg, eine attraktive Mountainbike-Strecke, Schnelllademöglichkeiten für E-Bikes und ein
über die Landesgrenze bekannter Bogenparcours bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten für Jeden. Kulturelle Zeugen wie Bildstöcke, die Kollenburg,
Kirchen und Grabmale zeigen den die Region prägenden Buntsandstein. Das idyllische Mainvorland bietet alle Möglichkeiten zur Erholung und ist ein idea-
ler Platz, um die Seele baumeln zu lassen.
Mit Bus oder Bahn gelangt man schnell in die rund 12 km entfernte Kreisstadt Miltenberg. Durch die zentrale Lage sind die Stadtzentren von Würzburg bzw.
Frankfurt nur rund 60 km bzw. 80 km entfernt.
Vor Ort befinden sich Kinderkrippe, Kindergarten und Grundschule, die durch die Palette der weiterführenden Schulen in der nahe gelegenen Kreisstadt Miltenberg abgerundet werden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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