Vermietete 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz in Coswig

Wohnfläche
ca. 62 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
95.000 €
Preis/m²
1.532,26 €
Wohnfläche
ca. 62 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
95.000 €
Preis/m²
1.532,26 €
01640 Coswig
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 253ATQ8PAZ6F

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Objektbeschreibung

Diese vermietete Wohnung bietet auf ca. 62 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause. Erbaut ca. im Jahr 1997, überzeugt die Wohnung mit einem durchdachten Grundriss und einem einladenden Ambiente. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen funktionalen Flur, der direkten Zugang zu allen Räumen bietet. Das Wohnzimmer ist hell und geräumig, perfekt für entspannte Abende. Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon, der zusätzlichen Raum im Freien bietet und zum Entspannen einlädt. Die Küche ist kompakt und praktisch gestaltet mit ausreichend Stauraum und allen notwendigen Anschlüssen. Das angrenzende Zimmer bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ist durch die großen Fenster lichtdurchflutet. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet eine angenehme Atmosphäre für entspannende Momente. Die gesamte Wohnung ist mit pflegeleichten Bodenbelägen ausgestattet, die den modernen Charakter unterstreichen. Ein weiteres Highlight ist der Balkon, der zur Entspannung im Freien einlädt. Die Mieteinnahme beträgt ca. 4.725 EUR p. a. zzgl. Nebenkosten. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: Juni 2025). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, vermietbare Fläche: 62,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 62 m²
Baujahr
1997
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
95.000,00 €
Preis/m²
1.532,26 €
Preishinweis
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.725,00 EUR
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
101.2
Gültig bis
2032-03-30
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2022-03-30
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
k.A.

Lagebeschreibung

Diese Immobilie befindet sich in einer attraktiven Lage mit einer Vielzahl von Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe. Für den täglichen Bedarf ist ein Supermarkt nur wenige Schritte entfernt, was den Einkauf besonders bequem macht.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Eine Bushaltestelle ist in wenigen Gehminuten erreichbar, und der örtliche Bahnhof bietet eine schnelle Verbindung in die umliegenden Städte. Für Autofahrer ist die nächste Autobahnauffahrt in ca. 15 Minuten erreichbar, was die Mobilität zusätzlich erleichtert. Der nächstgelegene Flughafen ist ca. 25 Kilometer entfernt und somit gut erreichbar.

Für Familien ist die Nähe zu Bildungseinrichtungen von Vorteil. Eine Oberschule und ein Gymnasium befinden sich in der näheren Umgebung, was den Schulweg für Kinder kurz und sicher macht.

Freizeitmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden. Ein nahegelegener Park lädt zu entspannten Spaziergängen ein, und für sportlich Aktive ist ein Fitnessstudio in unmittelbarer Nähe eine ideale Option. Auch das kulturelle Angebot kommt nicht zu kurz, mit einem Museum in der Nähe, das interessante Einblicke in die lokale Geschichte bietet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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