Vermietete 1-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz in Coswig

Zum Verkauf steht eine attraktive, vermietete 1-Zimmer-Wohnung mit rund 36 m² Wohnfläche. Die Einheit befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1996. Der Wohnbereich ist angenehm hell gestaltet und bietet direkten Zugang zum Balkon. Dieser schafft zusätzlichen Freiraum und eignet sich ideal für eine kleine Sitzecke. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne. Zur Wohnung gehört außerdem ein eigenes Kellerabteil, das praktische Abstellmöglichkeiten bietet. Ein Tiefgaragenstellplatz ist bereits Bestandteil des Kaufangebots und rundet das Angebot ab. Die Immobilie ist seit Februar 2026 vermietet. Aktuell werden monatlich 280 € Kaltmiete einschließlich des Tiefgaragenstellplatzes erzielt. Damit bietet sich die Wohnung insbesondere für Anleger an, die eine kompakte Eigentumseinheit mit bestehendem Mietverhältnis und regelmäßigen Einnahmen erwerben möchten.

Sonstiges
PROVISIONSHINWEIS: Der Maklervertrag mit uns/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage bei diesem Objekt in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen (Maklervertrag nach § 656 c BGB). Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir im Sinne unserer Auftraggeber nur nach Übermittlung Ihrer vollständigen Kontaktdaten (inkl. Telefonnummer) weitere Informationen bereitstellen oder Besichtigungstermine vereinbaren können. Alle Angaben in diesem Exposé basieren auf den Informationen des Eigentümers und vorliegender Unterlagen. Die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Angaben können von uns nicht gewährleistet werden. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen