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liebevoll sanierte 3 Raumwohnung + 2 Garagen in ruhiger Lage

Wohnfläche
ca. 61 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
1.025 €
Preis/m²
16,80 €
Wohnfläche
ca. 61 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
1.025 €
Preis/m²
16,80 €
06869 Coswig (Anhalt) - Klieken
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262DSCK2IRZ9

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Objektbeschreibung

Das Anfang der 1980er Jahre erbaute Haus befindet sich unweit des Zentrums von Klieken in der Nähe des Ortseinganges. Es gehört zu einem Gebäudekomplex mit jeweils 2 Etagen. Er wurde 1994 umfassend saniert. Die sehr gepflegte Wohnung mit ihren ca.60.54 m² befindet sich im Erdgeschoss. Vom Treppenhaus kommt man in den Wohnungsflur, der rechts zum großen Wohnzimmer mit Balkon und einem Schlafzimmer führt. Am anderen Ende des Flures befindet sich ein geräumiges Kinderzimmer. Links im Flur befindet sich die Küche und das tageslicht Bad mit Dusche. Alle Türen der Wohnung bestehen aus mattiertem Glas. Zur Wohnung gehört auch ein Kellerraum ( B1). Zusätzlich werden zu 2 vermietete PKW-Garage seitlich hinter dem Haus angeboten. Beide Garagen haben elektrische Tore.

Sonstiges
HINWEIS: Alle Informationen, Bilder und Dateien im Exposé beruhen auf den Informationen und übergebenen Unterlagen der Verkäufer bzw. Dritter. Eine Haftung für die Angaben im Exposé kann deshalb durch uns nicht übernommen werden. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. FINANZIERUNG: Gerne lassen wir ein auf Ihre Bedürfnisse ausgerichtetes Finanzierungskonzept durch unsere Finanzexperten erstellen. Sprechen Sie uns einfach an. VERKAUFSWUNSCH / UNVERBINDLICHE WERTSCHÄTZUNG: Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen? Oder wünschen Sie eine nachhaltige, marktorientierte & kostenlose Wertschätzung? Sie kennen jemanden der eine Immobilie verkaufen oder kaufen möchte? Als kompetente BANKENMAKLER sind wir dann Ihr erster Ansprechpartner. Lernen Sie uns kennen. Wir freuen uns auf Sie. Gerne stehen wir Ihnen auch für ein persönliches Gespräch jederzeit zur Verfügung. Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Winfried Irrgang Selbstständiger Immobilienberater Weintraubenstraße 35 06366 Köthen (Anhalt) E-Mail: [email protected] Telefon: 0163 3595905 Aufsichtsbehörde: Stadt Köthen (Anhalt) Internet: www.koethen-anhalt.de Anschrift: Wallstraße 1-5, 06366 Köthen (Anhalt)

Stichworte
Garage vorhanden, Breitband Zugang mit 50 Mbit/Sec, Nutzfläche: 15,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,00 m², Bundesland: Sachsen-Anhalt, 2 Etagen, nur Nichtrauche

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 61 m²
Baujahr
1994
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.024,79 €
Preis/m²
1024.79 €
Hausgeld
240€
Preishinweis
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.100,00 EUR
Stellplätze
2
Provision
4 % inkl. MwSt.
Selbstnutzung durch Eigentümer. Rücklage : ca. 60,00€
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1959
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
95.2
Gültig bis
2028-05-23
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-05-24
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- unverbauter Blick

Gebäude ca. um 1980
Haus und Wohnung 1994 voll saniert.
Wohnfläche: ca. 60,5 m²
3 Zimmer , Küche Bad
Balkon, seitlich verglast.
Wohnung mit Außenjalousien
Keller ca. 14m²
2 PKW Garagen mit elektrischem Tor

Lagebeschreibung

Der ruhige, von Wald umgebene Ort Klieken befindet sich an der B187 zwischen Roßlau und Coswig Von der Autobahnanschlussstelle A 9-Coswig/Roßlau sind es ca. 1km. Bis zum nördlichen Stadtzentrum Dessau-Roßlau OT Roßlau sind es ca. 10km bis Coswig ca. 8km. In beiden Städten sind verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Kindereinrichtungen, Ärzte, medizinische Einrichtungen und Schulen zu finden.
Die Städte, Leipzig und Potsdam, sind in ca. 1 Stunde zu erreichen Der Bahnhof Roßlau (Elbe) wird von Regional-Express-Zügen und Regionalbahnen der Linien Magdeburg-Dessau-Leipzig, Dessau-Lutherstadt Wittenberg sowie Berlin-Dessau bedient.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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