Hier können Sie zu Weihnachten einziehen! Drei-Raum Eigentumswohnung mit Aufzug, Keller, Stellplatz

Wohnfläche
ca. 97 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
334.000 €
Preis/m²
3.443,30 €
Wohnfläche
ca. 97 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
334.000 €
Preis/m²
3.443,30 €
03050 Cottbus - Spremberger Vorstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26T4QYN1EHX7

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

CB - Spremberger Vorstadt

Objekt

Weihnachten im neuen Zuhause: Kaufen Sie hier im grünen Cottbuser Süden Ihre neue 97 m² große Dreiraumwohnung. Die Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines 4-geschossigen Hauses. Der Aufzug bringt Sie direkt bis zur Eingangstür. Die Wohnung ist schwellenlos, barrierearm und bietet eine Ausstattung bei der kaum Wünsche offenbleiben. Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung, elektrische Jalousien, Gegensprechanlage mit Farbmonitor, moderne, weiße Innentüren mit Durchgangshöhe 2,07 m sind nur einige Beispiele dafür. Die hellen, sonnendurchfluteten Räume werden Sie begeistern. Das Wohnzimmer überzeugt mit fast 36 m² Größe. Die offene Küche hat ein Fenster und eine moderne Einbauküche. Das Tageslichtbad bietet mit Badewanne, Dusche, Waschbecken, WC, praktischen Einbaumöbeln sowie einen Anschluss für die Waschmaschine. Zwei weitere Wohn-/Schlafräume bieten ausreichend Platz. Begeistern wird Sie der 13 m² große, nach Südwesten ausgerichtete Balkon. Hier genießen Sie bereits ab den Mittagsstunden die Sonne. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und ein Stellplatz auf dem Parkdeck. Ein Tiefgaragenstellplatz mit Wallbox ist optional zusätzlich zu erwerben (20.000 EUR)

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 13,00 m², Bundesland: Brandenburg

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 97 m²
Baujahr
2021
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
334.000,00 €
Preis/m²
3.443,30 €
Hausgeld
325€
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
2021
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
69.6
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2031-06-28
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2021-06-29
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Keller
  • Personenaufzug
- Drei Zimmer
- großes Wohnzimmer
- Einbauküche
- Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche und Wanne
- großer Balkon
- Fußbodenheizung
- Fenster mit Dreifachverglasung
- Elektrische Rollläden
- Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
- Gegensprechanlage mit Farbmonitor
- Keller
- Stellplatz auf dem Parkdeck
- zusätzlicher Tiefgaragenstellplatz mit Wallbox möglich

Lagebeschreibung

Cottbus Süd
Nähe MUL Carl-Thiem
Ruhige und grüne Lage
Sehr gute Infrastruktur
Zum Kaufland 8 Gehminuten
Fußläufig zur Straßenbahn
Bus-Haltestelle vor der Tür

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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