Charmante 4,5-Zimmer-Wohnung in attraktiver Crailsheimer Lage

Diese gepflegte 4-Zimmer-Wohnung im 7. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses bietet ein angenehmes Wohnambiente mit schönem Ausblick und einer durchdachten Raumaufteilung. Ein Aufzug sorgt für einen bequemen Zugang zur Wohnung und ermöglicht komfortables Wohnen auch in den oberen Etagen. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zum Balkon. Dieser lädt zum Entspannen im Freien ein und ist mit einem ausrollbaren Sonnensegel ausgestattet, das an sonnigen Tagen für angenehmen Schatten sorgt. Zusätzlich steht auf dem Balkon ein praktischer Abstellraum zur Verfügung, der ideal für Outdoormöbel oder weitere Utensilien genutzt werden kann. Elektronische Rollläden mit Fernbedienung auf der Balkonseite sorgen für zusätzlichen Komfort und eine flexible Beschattung. Die vorhandene Einbauküche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz für den täglichen Bedarf. In den Wohnräumen wurde Laminat verlegt, während Küche und Nassbereiche mit Fliesen ausgestattet sind - eine pflegeleichte und zeitlose Kombination. Das Badezimmer verfügt über eine Duschbadewanne sowie ein Handwaschbecken. Ergänzend steht ein separates WC mit eigenem Handwaschbecken zur Verfügung, was den Wohnkomfort zusätzlich erhöht. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich direkt in der Wohnung. Ein Tiefgaragenstellplatz gehört ebenso zur Wohnung wie ein eigener Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Diese Wohnung überzeugt durch ihre gute Raumaufteilung, den Balkon mit Ausblick sowie praktische Ausstattungsdetails und eignet sich ideal für Eigennutzer oder auch als langfristige Kapitalanlage.

Sonstiges
Im Auftrag zu verkaufen. Die Immobilienbeschreibung dient lediglich der allgemeinen Identifizierung der Immobilie und stellt keine Gewährleistung im kaufrechtlichen Sinne dar. Die Angaben erheben nicht den Anspruch auf Vollständigkeit. Diese sind separat zu prüfen. Die gemachten Angaben und Beschreibungen inkl. der Bilder/Grundrisse sowie die Einrichtung in den Grundrissen, sind unverbindlich und dienen nicht als zugesicherte Eigenschaft. Der Verkäufer übernimmt keine Haftung oder Gewährleistung für Tipp- und Datenübermittlungsfehler. Hinweis zur Käufer-Provision: Die Käufer-Provision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen (§ 656 a-d BGB). Die Vermittlung von EFH/ETW an Verbraucher fällt ab 23.12.2020 unter die Vorschrift des § 656 c BGB.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 7 Etagen