Charmante 4-Zimmer-Wohnung in attraktiver Crailsheimer Lage

Diese attraktive 4-Zimmer-Wohnung im 7. Obergeschoss begeistert mit einem wunderschönen Panoramablick über die Dächer von Crailsheim. Die Wohnung steht aktuell leer und eignet sich somit ideal für Eigennutzer, die ein besonderes Zuhause suchen, oder Kapitalanleger, die eine sofortige Neuvermietung anstreben. Bereits der Zugang bietet Komfort: Der Aufzug führt direkt vor die Wohnungstür. Da sich lediglich zwei Wohnungen auf der Etage befinden, genießen Sie eine angenehme Privatsphäre. Das Herzstück der Wohnung ist der Wohnbereich mit beeindruckendem Ausblick über Crailsheim. Ein kleines Podest ermöglicht einen erhöhten Blick über die Stadt. Der Balkon lädt zum Entspannen ein und verfügt über ein ausrollbares Sonnensegel sowie einen praktischen Abstellraum für Gartenmöbel. Elektrische Rollläden mit Fernbedienung auf der Balkonseite sorgen für zusätzlichen Komfort. Die Einbauküche ist mit neueren Geräten ausgestattet, darunter Backofen, Kochfeld und Spülmaschine sowie eine Spüle. Hochwertige Einbauschränke vom Schreiner bieten praktische Stauraumlösungen. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine separate Abstellkammer. Laminat- und Fliesenböden schaffen eine gepflegte Wohnatmosphäre. Die Fenster wurden 2018 erneuert. Das Badezimmer verfügt über eine seniorengerecht gestaltete Duschbadewanne und ein Handwaschbecken. Ein separates WC mit Handwaschbecken sowie ein Waschmaschinenanschluss direkt in der Wohnung ergänzen die Ausstattung. Ein weiterer Pluspunkt ist der Tiefgaragenstellplatz in unmittelbarer Nähe zum Aufzug. Besonders praktisch ist der außergewöhnlich große Kellerraum mit ca. 18 m², der reichlich zusätzlichen Stauraum bietet. Eine besondere Immobilie mit herrlichem Ausblick, durchdachten Ausstattungsdetails und hohem Wohnkomfort - ideal zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage.

Sonstiges
Im Auftrag zu verkaufen. Die Immobilienbeschreibung dient lediglich der allgemeinen Identifizierung der Immobilie und stellt keine Gewährleistung im kaufrechtlichen Sinne dar. Die Angaben erheben nicht den Anspruch auf Vollständigkeit. Diese sind separat zu prüfen. Die gemachten Angaben und Beschreibungen inkl. der Bilder/Grundrisse sowie die Einrichtung in den Grundrissen, sind unverbindlich und dienen nicht als zugesicherte Eigenschaft. Der Verkäufer übernimmt keine Haftung oder Gewährleistung für Tipp- und Datenübermittlungsfehler. Hinweis zur Käufer-Provision: Die Käufer-Provision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen (§ 656 a-d BGB). Die Vermittlung von EFH/ETW an Verbraucher fällt ab 23.12.2020 unter die Vorschrift des § 656 c BGB.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 7 Etagen
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.000Z