Neubau-Wohnung als High-End Kapitalanlage: 2 Zimmer

Zum Verkauf steht eine hocheffiziente Kapitalanlage in attraktiver Ortsrandlage von Crailsheim: Eine moderne 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit eigenem Gartenanteil. Diese Wohneinheit wurde gezielt für die Anforderungen des modernen Mietmarktes konzipiert und eignet sich ideal für Singles, Pendler oder Senioren. Die Wohnung wird schlüsselfertig übergeben. Für Sie als Investor bedeutet das: Null Renovierungsstau, kein Koordinationsaufwand und ein sofortiger Vermietungsstart. Dank modernstem Neubau-Standard erzielen Sie ab Tag eins Bestpreise am Mietmarkt - ohne Zeitverlust.

Sonstiges
Die Kalkulation basiert auf einer vermietungsfertigen Übergabe und den aktuellen Marktanalysen für den Erstbezug: 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung (ca. 38 m²): ca. 575,00 € Kaltmiete (ca. 15,00 €/m²) GESAMT-KALKULATION: Erwartete monatliche Gesamtkaltmiete: ca. 575,00 € Erwartete jährliche Gesamtkaltmiete: ca. 6900,00 € HINWEIS: Genauere Details zur Immobilie, detaillierte Planungsunterlagen sowie Informationen zu weiteren verfügbaren Einheiten stellen wir Ihnen gerne ausschließlich auf Anfrage zur Verfügung. Disclaimer / Haftungsausschluss Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers bzw. Dritter und wurden von uns nicht eigenständig überprüft. Für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität übernehmen wir keine Gewähr; eine Haftung ist ausgeschlossen, soweit nicht Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit vorliegt. Dieses Exposé dient ausschließlich der unverbindlichen Vorabinformation und stellt kein vertragliches Angebot dar. Maßgeblich sind allein die Vereinbarungen im notariellen Kaufvertrag. Interessenten sind gehalten, sämtliche Objektangaben, insbesondere Flächen und rechtliche Gegebenheiten, eigenverantwortlich zu prüfen. Grundrisse und Darstellungen dienen nur der Orientierung, sind nicht maßstabsgetreu und können abweichen. Eingezeichnetes Mobiliar ist nicht Bestandteil des Kaufgegenstandes. Irrtümer, Änderungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Inhalte dieses Exposés sind urheberrechtlich geschützt und dürfen ohne Zustimmung nicht vervielfältigt werden.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 38,34 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen