Familienfreundliche 3-Zimmer Erdgeschosswohnung mit privatem Gartenanteil

Wohnfläche
ca. 83 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
379.750 €
Preis/m²
4.575,30 €
Wohnfläche
ca. 83 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
379.750 €
Preis/m²
4.575,30 €
74564 Crailsheim - Crailsheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26LH3TH5QW7J

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss des Projektes Friends Living?IIII bietet auf ca. 83,40?m² Wohnfläche ein durchdachtes und komfortables Wohnkonzept. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet den zentralen Mittelpunkt der Wohnung und überzeugt durch Offenheit und eine helle, einladende Atmosphäre.

Neben einem Schlafzimmer verfügt die Wohnung über ein weiteres Zimmer, das flexibel als Büro, Kinderzimmer oder Gästezimmer genutzt werden kann. Die klare Raumaufteilung sorgt für kurze Wege, eine optimale Nutzung der Fläche und hohen Wohnkomfort im Alltag.

Der Erdgeschosscharakter unterstreicht die Alltagstauglichkeit der Wohnung und macht sie besonders attraktiv für Paare, kleine Familien oder Menschen, die komfortables Wohnen auf einer Ebene schätzen. Hochwertige Materialien, moderne Ausstattung und die nachhaltige Bauweise des Gesamtprojekts runden dieses attraktive Wohnangebot ab.

Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 2
Verfügbar ab 2027-06-30T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 83 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2027-06-30T00:00:00.000Z
Kaufpreis
379.750,00 €
Preis/m²
4.575,30 €
Stellplatzkaufpreis
29.500,00 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2027
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
15.4
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-04-09
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-04-09
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
Die Wohnung überzeugt durch eine äußerst hochwertige und zukunftsorientierte Ausstattung, die höchsten Ansprüchen an Komfort, Design und Technik gerecht wird.In den Wohnräumen sorgen edles Echtholzparkett sowie großformatige Feinsteinzeugfliesen für ein elegantes und zeitloses Ambiente. Die flächendeckende Fußbodenheizung bietet angenehme Wärme und maximale Gestaltungsfreiheit.Das Gebäude ist mit einem komfortablen Aufzug ausgestattet und ermöglicht barrierearmen Zugang zu allen Ebenen. Moderne Glasfaseranbindung garantiert schnelles und zuverlässiges Internet – ideal für Homeoffice, Streaming und digitale Anwendungen.Ein besonderes Augenmerk liegt auf nachhaltiger und innovativer Haustechnik: Eine Photovoltaikanlage in Verbindung mit einem attraktiven Mietstrommodell ermöglicht eine umweltfreundliche und kosteneffiziente Energieversorgung. Zudem sind bereits umfassende Vorbereitungen für eine zukunftsfähige Wallbox-Infrastruktur getroffen, um Elektromobilität komfortabel zu integrieren.Neueste technische Standards, energieeffiziente Systeme und eine konsequent hochwertige Ausführung machen diese Wohnung zu einem erstklassigen Zuhause mit langfristigem Mehrwert.

Lagebeschreibung

Crailsheim liegt im Nordosten Baden-Württembergs und verbindet hohe Lebensqualität mit einer sehr guten wirtschaftlichen und infrastrukturellen Basis. Als attraktiver Wohn- und Arbeitsstandort bietet die Stadt eine ausgezeichnete Nahversorgung mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, medizinischer Betreuung sowie vielfältigen Freizeit- und Kulturangeboten.Die hervorragende Verkehrsanbindung macht Crailsheim besonders attraktiv: Der Bahnhof mit Regional- und Fernverkehrsanbindung sowie die Nähe zu wichtigen Bundesstraßen gewährleisten kurze Wege in die umliegenden Wirtschaftsregionen, unter anderem Richtung Schwäbisch Hall, Ansbach, Nürnberg und Stuttgart. Berufspendler profitieren ebenso wie Unternehmen von der verkehrsgünstigen Lage.Zahlreiche Grünflächen, Spazier- und Radwege sowie die Nähe zur Jagst schaffen einen hohen Erholungswert und bieten ein harmonisches Gleichgewicht zwischen urbanem Leben und Natur. Gleichzeitig ist Crailsheim ein bedeutender Wirtschaftsstandort mit namhaften Arbeitgebern und stabiler Nachfrage nach hochwertigem Wohnraum.Crailsheim steht für modernes, zukunftsorientiertes Wohnen in einer Stadt mit nachhaltiger Perspektive – ideal für Eigennutzer wie auch Kapitalanleger

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 3 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Crailsheim