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Moderne 3,5-Zimmer-Wohnung mit barrierefreiem Wohnkonzept in Crailsheim!



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Wohnfläche
ca. 99 m²
Zimmer
3,5
Kaufpreis
380.000 €
Preis/m²
3.838,38 €
Wohnfläche
ca. 99 m²
Zimmer
3,5
Kaufpreis
380.000 €
Preis/m²
3.838,38 €
74564 Crailsheim - Crailsheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Y7WQC9VJS6

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Objektbeschreibung

Diese attraktive 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem modernen Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 2019 in Crailsheim und bietet auf ca. 99 m² Wohnfläche ein komfortables und barrierefreies Wohnkonzept. Der offene und helle Grundriss sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre und viel Tageslicht. Die Wohnung ist barrierefrei gestaltet und verfügt über 90 cm breite Türen sowie eine rollstuhlgerechte Küche. Im Schlafzimmer wurde aktuell eine separate Toilette integriert, die bei Bedarf durch das Einziehen einer Wand wieder räumlich getrennt werden kann. Zur hochwertigen Ausstattung gehören 3-fach verglaste Fenster, teilweise elektrische Rollläden, Fußbodenheizung in allen Räumen, eine Be- und Entlüftungsanlage, eine Video-Sprechanlage sowie Glasfaseranschlüsse in jedem Zimmer. Der Balkon wurde teilweise zu einem Wintergarten mit hochwertiger Glasschiebescheibe umgerüstet, wodurch zusätzlicher Wohnkomfort entsteht. Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional für 20.000 € erworben werden.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 99 m²
Baujahr
2019
Anzahl der Zimmer
3,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
380.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.838,38 €
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
20.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
3,57% inklusive 19% MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Neuwertig
k.A.

Lagebeschreibung

Das Crailsheimer Zentrum ist nur wenige Fahrminuten entfernt und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie diverse Dienstleistungsangebote. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Bäckereien und weitere Geschäfte, befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung und sind teilweise bequem zu Fuß erreichbar.

Auch die Verkehrsanbindung ist sehr gut: Die Ellwanger Straße zählt zu den wichtigen Ein- und Ausfallstraßen der Stadt und ermöglicht eine schnelle Verbindung in Richtung Innenstadt sowie in die umliegenden Orte. Mehrere Buslinien verkehren im Umfeld und sorgen für eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Der Hauptbahnhof Crailsheim ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet regelmäßige Zugverbindungen in Richtung Stuttgart, Nürnberg, Ulm und Aalen.

Darüber hinaus profitieren Bewohner von einer guten Nähe zu Schulen, Kindergärten, medizinischer Versorgung sowie Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten. Die umliegenden Grünflächen und Radwege entlang der Jagst laden zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein.

Insgesamt bietet die Lage eine attraktive Kombination aus stadtnaher Infrastruktur, guter Verkehrsanbindung und angenehmem Wohnumfeld.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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