3,5 Zimmer-Wohnung in exquisiter und ruhiger Wohnlage an der Tauber

Wohnfläche
ca. 101 m²
Zimmer
3,5
Preis
auf Anfrage
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 101 m²
Zimmer
3,5
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auf Anfrage
Preis/m²
k.A.
97993 Creglingen - Creglingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 23M7QDLVBVF6

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Objektbeschreibung

Creglingen - Wohnen an der Tauber ======================================== Creglingen liegt in Tauberfranken, im äußersten Nordosten Baden-Württembergs an der Tauber, flussabwärts etwas 15 km nordwestlich von Rothenburg ob der Tauber und flussaufwärts etwa 19 km östlich von Bad Mergentheim ( jeweils Luftlinie) Der namengebende Hauptort liegt im Mündungstrichter des dort von Westen und Süden zufließenden Herrgottsbachs. Der Erholungsort Creglingen liegt an der Romantischen Straße und ist von der herrlichen Landschaft des Lieblichen Taubertals umgeben. Leistungsfähige Industrie- und Gewerbebetriebe und ein reizvolles Tourismusangebot zeichnen die Stadt aus. Creglingen verfügt über ein Netzwerk von sozialen und kulturellen Einrichtungen wie Altstadt, Kindergärten, Schulverbund ( Grundschule und Realschule), Familienzentrum, Musikschule, 2 Ärzte, Apotheke, Pflegeheim, Tagesklinik, zahlreiche Sport und Freizeitangebote in den Vereinen und vielfältige kirchliche Angebote. Insgesamt verteilen sich rund 4700 Einwohner auf die Kernstadt und 12 Teilgemeinden. In naher Zukunft ist ein Mehrfamilienwohnhaus mit zeitgemäßem, bedarfsgerechtem und individuellen Baustil geplant, was dem Werterhalt der Immobilie nachhaltig zugutekommt. Bei der Realisierung wird größten Wert auf Zuverlässigkeit, solide und innovative Bauausführung - vom Fundament bis zum Dach. Das Wohnangebot umfasst großräumige 2,5 bis 4,5 Zimmer Wohnungen und eine Penthouse-Wohnung mit Flair. Das Wohnhaus besitzt nur 9 Wohnungen und ein ganz besondere Exklusivität durch die Tauber. Durch die hochwertige Gestaltung und Anmutung, kann man hier sicherlich von einem exklusiven Wohnerlebnis sprechen, das ein architektonisches und qualitatives Statement setzt. Kurzinformationen: ================= - Aufzug - Tiefgarage - einzelraumgesteuerte Fußbodenheizung - modernste Anlagetechnik - großzügige Balkon und Terrassen - elektrische Rollläden - große Fensterflächen - Sprechanlage mit Monitorüberwachung Folgende Wohnungen stehen zum Kauf: ========================================= Wohnung Nr. 1 mit 72,25 qm mit 2,5 Zimmer / 2. UG mit Terrasse Wohnung Nr. 2 mit 105,24 qm mit 3,5 Zimmer / 2. UG mit Terrasse Wohnung Nr. 3 mit 62,36 qm mit 2,5 Zimmer /1. UG mit Balkon Wohnung Nr. 4 mit 87,31 qm mit 3,5 Zimmer reserviert! Wohnung Nr. 5 mit 99,14 qm mit 4,5 Zimmer / EG mit Terrasse Wohnung Nr. 6 mit 92,27 qm mit 2,5 Zimmer / EG mit Terrasse Wohnung Nr. 7 mit 95,80 qm mit 4,5 Zimmer / 1. OG mit Balkon Wohnung Nr. 8 mit 101,04 qm mit 3,5 Zimmer / 1. OG mit Balkon Wohnung Nr. 9 mit 164,88 qm mit 3,5 Zimmer reserviert! Sechs Garagenplätze zu je Euro 24.,000,-- Sechs Stellplätze zu je Euro 12.000,-- Der Verkauf erfolgt ausschließlich über die Immobilienabteilung der Volksbank Main Tauber eG. EnEV: Der Energieausweis befindet sich in Bearbeitung!

Stichworte
Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 101 m²
Baujahr
2024
Anzahl der Zimmer
3,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
auf Anfrage
Preishinweis

Auf Anfrage
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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