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Wohnfläche
ca. 51 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
59.000 €
Preis/m²
1.156,86 €
Wohnfläche
ca. 51 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
59.000 €
Preis/m²
1.156,86 €
99831 Creuzburg - Creuzburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25TS6S65HH84

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Objektbeschreibung

Eine attraktive Etagenwohnung in Amt Creuzburg, Stadtteil Creuzburg, bietet eine Wohnfläche von ca. 51 m² und ist ideal für Wohnzwecke geeignet. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist Teil eines Massivbaus aus dem Jahr 1994. Zu der Wohnung gehört ein Stellplatz sowie ein Balkon und die Möglichkeit der Gartenmitbenutzung. Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, einschließlich einem Schlafzimmer, sowie ein Badezimmer mit Badewanne und einen Keller. Die Wohnung ist bereits seit langer Zeit an die gleiche, zufriedene Mieterin vermietet. Die genaue Anschrift, weitere Aufnahmen und Unterlagen erhalten Sie auf Anfrage über unser Online-Exposé.

Sonstiges
Zum Objekt die passende Finanzierung? Unsere Spezialisten beraten Sie gern. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur komplette Kontaktdaten mit Telefonnummer, E-Mail-Adresse und persönlichen Angaben bearbeiten.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,00 m², Bundesland: Thüringen, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 51 m²
Baujahr
1994
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
59.000,00 €
Preis/m²
1156.86 €
Hausgeld
2587.24€
Preishinweis
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.720,00 EUR
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1996
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
95.4
Gültig bis
2028-04-25
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-04-26
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
- Miteigentumsanteil: 27/1.000
- Wohnungsnummer: 18
- Lage: 2. OG
- Baujahr: ca. 1996
- Bauweise: massiv
- Wohnfläche: ca. 51 m²
- Zimmer: 2
- Terrasse/Balkon: Ja
- Keller: Ja
- PKW Stellplätze: 1 Außenstellplatz
- Vermietet seit 2012. Aktuelle Konditionen (jeweils monatlich):

Kaltmiete 295,00 €;
Stellplatz: 15,00 €;
Nebenkostenvorauszahlung: 200,00 €;
Gesamt: 510,00 €

- Verwaltet von Actoria Hausverwaltung mit aktuellem Hausgeld (jeweils p.a.):

umlagefähige Kosten: 1.676,69 €;
nicht umlagefähige Kosten: 370,55 €;
Instandhaltungsrücklage: 540,00 €
Gesamt: 2.587,24 €

Lagebeschreibung

Die Etagenwohnung (2.OG) befindet sich im Herzen von Creuzburg, einem charmanten Ortsteil der Kleinstadt Amt Creuzburg im Wartburgkreis, Thüringen. Die Immobilie ist nur 500 Meter südlich des Stadtzentrums gelegen und bietet bequemen Zugang zu einer Zugstation (4,8 km), Bushaltestelle (400 m) und Autobahnauffahrt (4,6 km). In der Nähe gibt es ein Supermarkt, zwei Bäckereien, ein Restaurant, ein Schnellrestaurant sowie eine Kneipe. Für Ihre Gesundheit und Bildung sind eine Allgemeinmedizin, eine Apotheke, eine Grundschule und ein Kindergarten in wenigen Gehminuten erreichbar. Erkunden Sie die lokale Kultur im nahegelegenen Museum oder entspannen Sie sich im Park. Creuzburg ist durch die Burg Creuzburg weithin bekannt und bietet eine ideale Lagebeschreibung für Geschäftsleute, die das Beste aus beiden Welten wünschen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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