Helle Eigentumswohnung mit Südbalkon (A1721)

Diese großzügige und lichtdurchflutete Vierzimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer gepflegten, kleinen Wohnanlage im ruhigen Zedlitz, einem Ortsteil von Wolfsgefärth. Besonders hervorzuheben ist der unverbaubare Ausblick über die umliegende Landschaft, der der Wohnung eine angenehme Wohnatmosphäre verleiht. Der durchdachte Grundriss schafft eine gelungene Kombination aus Offenheit und Gemütlichkeit. Mittelpunkt der Wohnung ist der helle Wohnbereich mit direktem Zugang zum sonnigen Südbalkon - ein idealer Ort, um die Ruhe und die Aussicht in entspannter Atmosphäre zu genießen. Das großzügige Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne sowie eine separate Dusche und bietet damit hohen Komfort im Alltag. Ergänzt wird die Wohnung durch ein zusätzliches separates WC, was besonders für Familien oder Besucher praktisch ist. Im Keller stehen zudem ein gemeinschaftlich genutzter Waschmaschinen- und Trockenraum zur Verfügung. Zur Wohnung gehören eine Garage direkt am Haus sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz, sodass komfortable Parkmöglichkeiten unmittelbar vor Ort vorhanden sind. Die Wohnung ist seit rund 15 Jahren zuverlässig vermietet und stellt damit eine attraktive Kapitalanlage mit stabilen Mieteinnahmen dar. Gleichzeitig bietet die aktuelle Marktsituation weiteres Entwicklungspotenzial bei den Mieteinnahmen. Großzügige Wohnungen mit dieser Raumaufteilung und Wohnqualität sind in der Region nur selten verfügbar und entsprechend gefragt. Ob als langfristige Kapitalanlage oder perspektivisch zur späteren Eigennutzung - diese gepflegte Wohnung überzeugt durch ihre ruhige Lage, den schönen Ausblick und eine solide Vermietbarkeit.

Sonstiges
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