Neubau Reihenmittelhaus / Whg. in Crimmitschau, Bebelstraße / KfW 55 Bauweise / energieeffizientes Wohnen mit Kaminofen

Wohnfläche
ca. 112 m²
Zimmer
4,5
Kaufpreis
307.000 €
Preis/m²
2.741,07 €
Wohnfläche
ca. 112 m²
Zimmer
4,5
Kaufpreis
307.000 €
Preis/m²
2.741,07 €
08451 Crimmitschau - Crimmitschau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 23LPZJ5YCMX6

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Objektbeschreibung

Die modernen 4,5 Raum-Wohnungen/Reihenhäuser in der Reihenhausanlage sind mit einem Kaminofen und einer Fußbodenheizung ausgestattet. Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Wohnzimmer mit angrenzender offener Küche. Ein Gäste-WC sowie der Abstellraum sind ebenfalls im Erdgeschoss vorzufinden. Durch eine offene Treppe erreicht man das Dachgeschoss welches in zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer und ein Bad aufgeteilt ist. Durch den Dachspitz in Form eines Kaltdachs stehen weitere ca. 14 m² Nutzfläche zu Verfügung. Der Außenbereich besteht aus einer Gartenfläche mit einer Terrasse.

weitere Angaben
- Separates WC - Garagen und Stellplätze optional - Objektzustand: Erstbezug - Bodenbelag: Fliesen, Laminat - KfW Effizienzhaus 55 - Fernwärme, Solarthermie, Strommix als wesentliche Energieträger für Heizung und Warmwasser - Fußbodenheizung - Rollladen -Kaminofen

Sonstiges:
- keine zusätzliche Käuferprovision Besichtigungen: Auf ein unverbindliches persönliches Gespräch in unserem Haus oder bei einer Besichtigung am Baugrundstück würden wir uns freuen. Vereinbaren Sie gern einen Termin mit uns, auch am Wochenende. Bei Kontaktaufnahme per E-Mail teilen Sie uns bitte Ihre Telefonnummer mit, damit wir Sie anrufen können.

Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Dachboden, Galerie

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 112 m²
Baujahr
2025
Anzahl der Zimmer
4,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
307.000,00 €
Preis/m²
2.741,07 €
Preishinweis
Kaufpreis der Wohneinheiten siehe Kaufpreisliste

Kaufpreis Einzelgarage mit Elektroanschluss (220 V 16 A / Zuleitung 380 V) zuzüglich PKW-Stellplatz: 18.000,00 €

Alle Preise gelten als Festpreise und verstehen sich inkl. 19 % MwSt., Grundstücks- und Erschließungskosten.
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2025
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
51.5
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-01-20
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-01-20
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Gäste-WC
k.A.

Lagebeschreibung

Die modernen Reihenhäuser/Wohnungen sind Teil der attraktiven Reihenhausanlage. Die ruhige und schöne Lage in der Bebelstraße lässt den Alltagsstress schnell vergessen. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe.

Die lebenswerte Stadt Crimmitschau, gelegen im Tal der Pleiße, erstreckt sich vom historischen Stadtkern bis in wunderschön ländlich geprägte Ortsteile. Hier finden Jung und Alt Raum zum Leben, Wohnen, Arbeiten und Erholen. Von liebevoll geführten Kindertagesstätten, modern eingerichteten Schulen, eine Vielzahl von Kultur- und Sporteinrichtungen bis hin zur Pflege der älteren Mitbürger.
Crimmitschau gehört zu einem aufstrebenden Wirtschaftsstandort mit einem breit gefächerten Branchenmix und einer Vielzahl namhafter innovativer Unternehmen. Die Verkehrsanbindung mit Autobahnanschluss und zentral gelegenen Bahnhof mit Anbindung an den internationalen Flughafen Halle-Leipzig bietet weitreichende Vorteile.
Crimmitschau bietet somit für jede Lebensphase die passenden Ansprüche.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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