Vermietete Eigentumswohnung mit Aufzug und Fernwärme

Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1997 und überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung sowie eine solide, zeitgemäße Bauweise. Mit einer Wohnfläche von ca. 50 m² bietet die Einheit ein kompaktes, gut nutzbares Wohnkonzept. Der vorhandene Fahrstuhl ermöglicht einen komfortablen und barrierearmen Zugang bis zur Wohnung und steigert sowohl Wohnqualität als auch Vermietbarkeit deutlich. Die Beheizung des Gebäudes erfolgt über Fernwärme, was für eine effiziente und wartungsarme Wärmeversorgung sorgt. Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 240 €, wodurch sie sich ideal als langfristige Kapitalanlage eignet. Dank des Baujahres und der kontinuierlichen Nutzung präsentiert sich das Objekt in einem zeitgemäßen Gesamtzustand mit stabilem Wertentwicklungspotenzial. Insgesamt handelt es sich um eine attraktive Eigentumswohnung mit zuverlässigen Mieteinnahmen und guter Perspektive für Investoren wie auch für Eigennutzer mit Weitblick. Ein Tiefgaragenstellplatz in Doppelparker-Ausführung ist der Wohnung zugeordnet, steht momentan jedoch nicht zur Verfügung. Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zu dieser Immobilie zur Verfügung. Dazu erhalten Sie direkt nach Ihrer Anfrage eine Service Email von Deutsche Bank Immobilien, bitte beachten Sie die darin enthaltenen Hinweise zur weiteren Vorgehensweise, damit wir Ihre Anfrage zeitnah bearbeiten können. können.

Sonstiges
Unsere Angaben beruhen auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Die Weitergabe dieses Angebots an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen und schriftlichen Zustimmung zulässig. Mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages ist die Maklerprovision in Höhe von 4,76% inkl. Mehrwertsteuer verdient und fällig. Zahlbar vom Käufer an die Deutsche Bank Immobilien GmbH. Zu allen Fragen der Finanzierung stehen Ihnen unsere Berater der Postbank Finanzberatung AG mit Rat und Tat zur Verfügung. Lassen Sie sich von den Vorteilen der BHW Bausparkasse überzeugen und vereinbaren Sie einen Termin mit einem unserer Finanzberater. Sie wollen selbst eine Immobilie verkaufen, oder kennen jemanden, der dieses möchte? Dann rufen Sie uns doch einfach an, wir von der Deutsche Bank Immobilien GmbH sind der Überzeugung, dass auch Ihre Immobilie die beste Dienstleistung verdient - und Sie bestimmt auch. Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Marcel Claus Selbstständiger Immobilienberater Augustusburger Straße 189 09127 Chemnitz E-Mail: [email protected] Telefon: 0163 8724958 Aufsichtsbehörde: Ordnungsamt Chemnitz Stadt der Moderne Internet: www.chemnitz.de Anschrift: Düsseldorfer Platz 1, 09111 Chemnitz

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen, 5 Etagen