Kapitalanlage mit Potenzial: Vermietete 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Cuxhaven!

Zum Verkauf steht eine Eigentumswohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, das im Jahr 1958 erbaut wurde. Das Gebäude umfasst insgesamt sechs Wohneinheiten und befindet sich in einem guten, gepflegten Zustand. Die Gasheizung wurde 2018 erneuert, wodurch die Immobilie energetisch auf einen zeitgemäßen Stand gebracht wurde. Die angebotene Wohnung ist langfristig vermietet und bietet somit eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger, die ein stabiles und renditestarkes Investment suchen. Das Gebäude verfügt über gemeinschaftlich genutzte Bereiche, darunter einen Fahrradabstellraum sowie einen Gemeinschaftsraum, die den Mietern zur Verfügung stehen. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerraum und ein Dachbodenanteil. Einnahmen: Die Wohnung erzielt eine jährliche Nettokaltmiete von 6.048,00 €. Diese stabilen Mieteinnahmen sorgen für eine attraktive Rendite und machen das Objekt besonders interessant für Investoren, die ein langfristig sicheres Anlageobjekt suchen.

Sonstiges
Ein Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Ist Ihre Finanzierung bereits geklärt? Falls nicht, verschaffen Sie sich einen Vorteil gegenüber anderen Interessenten und erhalten aktuelle Informationen zu Ihren finanziellen Möglichkeiten in Bezug auf diese Immobilie. Sprechen Sie uns darauf an und wir verhelfen Ihnen gerne zu Ihrer Immobilienfinanzierung. Sie denken auch über den Verkauf Ihrer Immobilie nach? Erhalten Sie den perfekten Einstieg: Ermitteln Sie mit Ihrem Immobilienexperten kostenfrei und unverbindlich den Wert Ihrer Immobilie, und gestalten Sie mit uns gemeinsam eine optimale Verkaufsstrategie für den bestmöglichen Verkaufspreis für Ihr Eigentum. In Zusammenarbeit mit Ihrem persönlichen Experten erhalten Sie eine fundierte Bewertung Ihrer Immobilie, basierend auf aktuellen Marktdaten und langjähriger Erfahrung in der Region Cuxhaven, Geestland, Bremerhaven und umzu. Unser Ziel ist es, Ihnen einen realistischen Verkaufspreis zu präsentieren, der sowohl Ihre Erwartungen erfüllt als auch den aktuellen Marktbedingungen entspricht. Wir verstehen, dass der Verkauf Ihrer Immobilie eine wichtige Entscheidung ist, und wir möchten Ihnen den Prozess so einfach und stressfrei wie möglich gestalten. Kontaktieren Sie uns noch heute, und sichern Sie sich einen Termin für Ihre kostenfreie und unverbindliche Wertermittlung. Wir freuen uns darauf, Sie auf Ihrem Weg zum erfolgreichen Immobilienverkauf zu begleiten! Für die Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Ansprechpartner für Fragen in unserem Hause ist für Sie: Herr Deniz Siga //04721 94 9 94 51 // 0176 72 11 34 34 [email protected] Schillerstraße 32, 27472 Cuxhaven

Stichworte
Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen