Über den Dächern von Cuxhaven

Objektbeschreibung

In diesem Prachtbau befindet sich die 220qm große Eigentumswohnung, die sich über zwei Ebenen erstreckt. Das Gebäude steht unter niedersächsischem Denkmalschutz und bietet dadurch enorme Steuervorteile.

Raumaufteilung

Die 10 Zimmer erstrecken sich über zwei Ebenen.

Besichtigungstermine
Besichtigungstermine sind nach vorheriger Absprache mit Michael Karwath Immobilienservices zu jeder Zeit möglich. Sie erreichen mich unter folgenden Rufnummern: Büro 04721 6710541 // Mobil 0177 4091960

Steuervorteile
Das Wichtigste in Kürze: Steuerliche Förderung der Altbausubstanz Der Erwerber kann die ursprüngliche Altbausubstanz abschreiben. Dabei erfolgt bei Denkmalimmobilien, die vor dem 01.01.1925 errichtet wurden, eine lineare Abschreibung über 40 Jahre (d.h. 2,5 % p.a.). Abschreibung der Finanzierungskosten Neben diesen Steuervorteilen für Denkmalimmobilien können Kapitalanleger, die die Immobilie vermieten, zusätzlich die Finanzierungskosten (also die Darlehenszinsen) zu 100 % abschreiben. Und schließlich gibt es noch einen weiteren Vorteil, wenn Sie Ihre Immobilie wieder verkaufen: Alle Gewinne aus dem Verkauf einer Immobilie sind nach Ablauf von 10 Jahren komplett steuerfrei. Weitere Informationen und Beilspielrechnungen, erhalten Sie von Herrn Dr. Schütz, der sich auf die Steuervorteile von Denkmalimmobilien spezialisiert hat, unter folgenden Kontaktdaten: Dr. Karsten Schütz Mittelstraße 16-18 50672 Köln Telefon: 0221-78969093 E-Mail: [email protected]

Stichworte
Zustand: renoviert, saniert, entkernt
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Sonstiges: frei werdend