2-Zimmer-Ferienwohnung - direkt am Seedeich/Welt-Schifffahrtsweg!

• Außenstellplatz
• Gepflegt
• Personenaufzug

Diese Wohnung befindet sich in der 1. Etage, im Haus 2. Zwei Fahrstühle verbinden die einzelnen Etagen.

Das Wohngebäude "NAUTIC" wurde in Schiffsform gebaut, befindet sich am Ende einer Sackgasse und direkt hinter dem Seedeich der Grimmershörnbucht - dort, wo die Elbe in die Nordsee mündet. Die vorbeiziehenden Schiffe sind hier an der Grimmershörnbucht " zum Greifen nahe"! Das "NAUTIC", mit 3 Haus-Eingängen, verfügt über 141 Wohnungen.
Im Haus-2, im Erdgeschoss, befinden sich das Schwimmbad mit finnischer Sauna, ein Gemeinschaftsraum mit: Ergo-Rädern, Tischtennis und Kicker sowie die Hausgaragen, Kellerräume und ein Waschmaschinen-/Trockenraum.
Im geschützten Innenhof befinden sich weitere Garagen. Die Kfz-Stellplätze sind verteilt auf den geschützten Innenhof sowie den Außenbereich.

Heizung: eigene Gas-Therme
Fenster: Kunststoff, weiß / zweifach Isolierverglasung
Fußboden: Fliesen
Hausgeld, mtl.: 198,92 € zzgl. Rücklage: 171,08 € (370,-- € insgesamt)

Besonderheiten:
* Loggia (Sonne bis Mittag)
* die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten
* 1 Kfz-Stellplatz im geschützten Innenhof / im Kaufpreis enthalten
* direkte Seedeichlage
* Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestelle, Ärztehaus, Apotheke sind in der Nähe


* Diese Wohnung darf an Feriengäste vermietet werden!*
Das Haus "NAUTIC" befindet sich in 1-A-LAGE: direkt am Seedeich der Grimmershörnbucht!

Die Grimmershörnbucht verfügt über einen "grünen Strand" mit einem bewachten "Bojen-Bad".

Vom Seedeich und dem grünen Strand sind die vorbeiziehenden Kreuzfahrt- und Containerschiffe, Fähren, Krabbenkutter, Yachten und Großsegler zu beobachten.

Jedes Jahr findet hier an der Grimmershörnbucht der "Sommerabend am Meer" statt - eine Open-Air-Veranstaltung mit bezauberndem Feuerwerk.

Die maritimen Einrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestelle, Apotheke, Ärztehaus sowie das Lotsenviertel mit weiteren diversen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Eisdiele und Bäckerei sind bequem zu Fuß zu erreichen.