Kernsanierte Jugendstilvilla - nur drei Wohneinheiten - 1.Reihe in der Grimmershörnbucht

Kurzbeschreibung

In absoluter Bestlage der Grimmershörnbucht

Objekt

Die Villa umfasst lediglich drei großzügige Wohnungen mit je ca. 110 m2 Wohnfläche - Alle Einheiten verfügen über: . 3 Zimmer + Küche . Balkon oder Balkon-Terrasse . Abstellraum . moderne Sanitärausstattung .moderne Haustechnik . Aufzug im Haus . vor Sarnierungsbeginn ( vor. juni 2026 ) individuell wählbare Innenausstattung (teilweise bzw. vollständig) In absoluter Bestlage der Grimmershörnbucht entsteht in einer historischen Villa aus dem Baujahr 1898 ein außergewöhnliches Wohnensemble mit nur drei exklusiven Eigentumswohnungen. Das stilvolle Altbaujuwel wird vor. ab Juni 2026 hochwertig und energetisch auf Neubauniveau kernsaniert und verbindet klassischen Villencharme mit modernstem Wohnkomfort. Die Kombination aus strandnaher Premiumlage, begrenztem Wohnungsangebot, moderner Technik und historischer Bausubstanz schafft eine hervorragende Basis für nachhaltige Wertstabilität und überdurchschnittliches Mietpotenzial - sowohl in der Dauervermietung als auch im hochwertigen Zweitwohnbereich. Evtl 5 % AFA möglich.

Sonstiges
Setzen Sie sich jetzt direkt mit uns in Verbindung! Gern teilen wir Ihnen nach vollständiger Adressangabe die Anschrift des angefragten Objektes mit. Sie erreichen uns persönlich oder telefonisch von Montag bis Freitag in der Zeit von 10.00 bis 13.00 Uhr und 14.00 bis 17.00 Uhr, samstags nach Vereinbarung.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen, 3 Etagen, modernisiert: 2026