Marée Cuxhaven - Eigentumswohnung - Whg. Nr. 42

? LICHTVERWÖHNTES BALKON-PARADIES - MAREE 3 (1. OBERGESCHOSS) Erstklassige Design-Ferienwohnungen mit doppelter Balkon-Oase und Top-Rendite Herzlich willkommen im 1. Obergeschoss des Gebäudes "Maree 3" (Haus 3) Diese exklusiven Eigentumswohnungen bieten anspruchsvollen Kapitalanlegern und Feriengästen ein erstklassiges, lichtdurchflutetes Wohnambiente. Durch die durchdachte, weitläufige Architektur und die großzügigen Glasfronten wird jede Einheit zu einem begehrten Urlaubsdomizil mit hohem Wiederbuchungswert. Der moderne Personenaufzug garantiert eine vollkommen schwellenlose Erreichbarkeit komfortabel direkt aus der sicheren Tiefgarage. DURCHDACHTE ELEGANZ & WEITLÄUFIGE RAUMGEOMETRIE: . Das großzügige Wohn- & Esszentrum: Das weitläufige, helle Zentrum der Wohnung besticht durch seine optimale Raumgeometrie für eine gemütliche Couchlandschaft und einen Essbereich, der direkt an die große Fensterfront grenzt. Es bietet reichlich Platz für eine offene Premium-Einbauküche für gesellige Kochabende mit der ganzen Familie. . Die komfortablen Schlafräume: Ausgestattet mit zwei vollwertigen, separat begehbaren Schlafbereichen bietet dieser Wohnungstyp den entscheidenden Buchungsvorteil auf dem Ferienmarkt. Das großzügige Hauptschlafzimmer sowie das flexible zweite Schlafzimmer bieten hervorragende Stellwände für komfortable Doppelbetten und geräumige Schrankbauten. . Das stilvolle Design-Badezimmer: Eine Oase der Entspannung nach einem langen Tag am Döser Sandstrand. Hervorragend dimensioniert und modern gestaltet mit viel Bewegungsfreiheit für eine exklusive, schwellenlose Walk-In-Dusche. . Diele & Abstellraum: Ein breiter, komfortabel gestalteter Empfangsbereich heißt Ihre Gäste willkommen. Der direkt integrierte Abstellraum sorgt für wertvolle und unsichtbare Staufläche für Koffer und Alltagsutensilien mitten im Ferienbetrieb. DAS ABSOLUTE HIGHLIGHT: ZWEI SEPARATE SONNEN-BALKONE Diese exklusiven Einheiten bieten Ihren Feriengästen gleich zwei separate, geschwungene Balkone auf einer einzigen Wohnebene für maximalen Komfort und Sonne zu jeder Tageszeit: 1. Der Hauptbalkon: Die weitläufige Verlängerung Ihres Wohnzimmers mit viel Platz für gemütliche Outdoor-Möbel und freiem Blick ins Grüne. 2. Der Zusatzbalkon: Direkt an die Schlafräume angebunden - ideal, um morgens nach dem Aufstehen direkt die frische, gesunde Nordseeluft zu genießen. Beide Balkone sind mit edlen Brüstungen aus satiniertem Sicherheitsglas ausgestattet, die optimalen Wind- und Sichtschutz garantieren. Zudem ist die Installation von sturmfesten Markisen laut Teilungserklärung offiziell erlaubt.

Sonstiges
Rechtliche Hinweise & Courtagepassus Zustandekommen des Maklervertrages: Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande (z. B. per E-Mail mit der Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme und Erhalt des Exposés). Haftungsausschluss (Disclaimer): Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer und ein Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Ihr persönlicher Besichtigungstermin Möchten Sie Ihre eigenen Ideen und Eindrücke zu dieser Immobilie sammeln? Dann vereinbaren Sie jetzt Ihren privaten Kennenlerntermin mit dem KH Management Immobilien Heinemann Team. . Telefon: 04721 5408507 . Ansprechpartner: KH Management Immobilien Heinemann Team Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Objekt persönlich vorzustellen!

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 11,39 m², Bundesland: Niedersachsen, Distanz zum Flughafen: 105.0, Distanz zum Hauptbahnhof: 4.1, Distanz zur Autobahn: 7.6, Distanz zum Bus: 0.25