Strandnahe, möblierte Wohnung mit Balkon in Cuxhaven-Duhnen

Diese gepflegte Eigentumswohnung im beliebten Cuxhavener Ortsteil Duhnen bietet eine attraktive Kombination aus kompakter Raumaufteilung, ruhiger Lage und strandnaher Wohnqualität. Der Strand ist dabei nur ca. 250 m entfernt. Die Immobilie befindet sich in einem im Jahr 1995 errichteten Mehrfamilienhaus mit insgesamt nur neun Wohneinheiten. Auf einer Wohnfläche von ca. 39 m² zzgl. Balkon verteilen sich zwei Zimmer, darunter ein Schlafzimmer sowie eine offene Wohnküche mit Zugang zum kleinen Balkon. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Badezimmer. Die Wohnung wurde zuletzt im Jahr 2018 renoviert und präsentiert sich entsprechend gepflegt. Praktischen Mehrwert bietet ein Abstellraum im Dachboden mit einer Fläche von ca. 5 m². Zudem stehen im Keller gemeinschaftlich genutzte Räume wie ein Wasch- und Trocknerraum, die Sauna (alles gegen Entgelt) sowie ein Fahrradraum zur Verfügung. Ein Kfz-Stellplatz ist ebenfalls vorhanden. Das monatliche Hausgeld beträgt gemäß aktuellem Wirtschaftsplan 292,00 € inklusive Rücklage. Diese Wohnung wird inklusive der vorhandenen Möblierung verkauft. Die Möblierung ist bereits im Kaufpreis enthalten, sodass die Immobilie direkt bezugsfertig übernommen werden kann. Diese Wohnung eignet sich ideal als Erst- oder Zweitwohnsitz - für alle, die die Nähe zur Nordsee und die Vorzüge von Duhnen schätzen.

Sonstiges
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Stichworte
vermietbare Fläche: 39,35 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1