Strandnahe 3-Zimmer-Wohnung mit sonniger Loggia und Neuwerk-Blick

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in der 2. Etage des beliebten „Strandhochhauses Döse“ in absoluter Toplage – direkt in erster Reihe am Sandstrand von Cuxhaven-Döse. Das Gebäude wurde im Jahr 1968 errichtet und überzeugt bis heute durch seine außergewöhnliche Lage sowie eine solide Bauweise.

Die Wohnung bietet eine Wohn-/Nutzfläche von ca. 69,91 m² und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Sie verfügt über einen Windfang, einen Flur mit praktischem Abstellraum, eine separate Küche, ein Vollbad/WC sowie zwei Schlafzimmer, die jeweils mit Doppelbetten ausgestattet sind. Das helle Wohn- und Esszimmer bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zur großzügigen Loggia.

Die Immobilie wird vollständig möbliert verkauft und ist sofort nutzbar – ideal sowohl zur Eigennutzung als auch als attraktive Ferienimmobilie.

Auflistung der Sanierungen:

Fenster: 2021

Dach: 2023

Fassade: 2025

Laubengänge: 2026

Haustür: 2026

Energieausweis:

Ausgestellt am 06.11.2017, gültig bis 06.11.2027

BJ Wärmeerzeuger: 1983

Wesentlicher Energieträger: H-Gas / schweres Erdgas

Energieverbrauch: 138 kWh/(m².a) Effizienzklasse E

Dieses Exposé wurde teilweise mit Unterstützung künstlicher Intelligenz (ChatGPT) erstellt und redaktionell überarbeitet. Alle Angaben zu Ausstattung, Lage, Preisen und Eigenschaften der Immobilie wurden nach bestem Wissen zusammengestellt. Änderungen, Irrtümer und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Verfügbar ab 2026-05-05T00:00:00Z