Strandnahe 3-Zimmer-Wohnung mit sonniger Loggia und Neuwerk-Blick

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in der 2. Etage des beliebten „Strandhochhauses Döse“ in absoluter Toplage – direkt in erster Reihe am Sandstrand von Cuxhaven-Döse. Das Gebäude wurde im Jahr 1968 errichtet und überzeugt bis heute durch seine außergewöhnliche Lage sowie eine solide Bauweise.

Die Wohnung bietet eine Wohn-/Nutzfläche von ca. 69,91 m² und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Sie verfügt über einen Windfang, einen Flur mit praktischem Abstellraum, eine separate Küche, ein Vollbad/WC sowie zwei Schlafzimmer, die jeweils mit Doppelbetten ausgestattet sind. Das helle Wohn- und Esszimmer bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zur großzügigen Loggia.

Die Immobilie wird vollständig möbliert verkauft und ist sofort nutzbar – ideal sowohl zur Eigennutzung als auch als attraktive Ferienimmobilie.

Auflistung der Sanierungen:

Fenster: 2021

Dach: 2023

Fassade: 2025

Laubengänge: 2026

Haustür: 2026

Energieausweis:

Ausgestellt am 06.11.2017, gültig bis 06.11.2027

BJ Wärmeerzeuger: 1983

Wesentlicher Energieträger: H-Gas / schweres Erdgas

Energieverbrauch: 138 kWh/(m².a) Effizienzklasse E

Heizungsart:
Heizkoerpe
Verfügbar ab 2026-05-05T00:00:00.000Z