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Anspruchsvoll Wohnen in toller Lage ca 50m zur Grimmershörnbucht



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Wohnfläche
ca. 91 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
489.000 €
Preis/m²
5.373,63 €
Wohnfläche
ca. 91 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
489.000 €
Preis/m²
5.373,63 €
27472 Cuxhaven - Döse
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26NXR1C2ST9E

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

ca. 50m zur Grimmershörnbucht

Objekt

Stadthaus Grimmershörn Zentral, nur ca. 50m vom Grünstand Grimmershörn entfernt fügt sich unser neues Objekt sehr schön in die Umgebung ein. In dem 4-geschossigen Gebäude mit darüber liegendem Penthouse entstanden insgesamt 12 moderne Wohnungen, . Im Sockelgeschoss beifindensich 5 Garagen, diverse Abstellräume sowie einen großen abschließbaren Fahrradkeller.

Sonstiges
Setzen Sie sich jetzt direkt mit uns in Verbindung! Gern teilen wir Ihnen nach vollständiger Adressangabe die Anschrift des angefragten Objektes mit. Sie erreichen uns persönlich oder telefonisch von Montag bis Freitag in der Zeit von 10.00 bis 13.00 Uhr und 14.00 bis 17.00 Uhr, samstags nach Vereinbarung. Ihr Kellermeier & Salge Team in Cuxhaven

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Niedersachsen, 4 Etagen, modernisiert: 2025
Verfügbar ab 2026-04-15T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 91 m²
Baujahr
2025
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-04-15T00:00:00.000Z
Kaufpreis
489.000,00 €
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Preis/m²
5.373,63 €
Preishinweis
1 Stellplatz, Kaufpreis: 14.500,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
14.500,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- TOP Lage zur Grimmershörnbucht
- elektrisch betriebene Rollläden
- Einbauküche
- 2 Loggien
- Aufzug

Der ebenerdige Eingangsbereich und der Einbau einer Aufzugsanlage ermöglichen einen barrierefreien Zugang zu allen Wohnungen. Ebenso sind alle Duschen in den Bädern barrierefrei zugänglich. Nahezu alle Wohnungen verfügen über 2 Loggien. ( eine zur Südseite und eine zur Nordseite )

Repräsentativ und einladend präsentiert sich das Gebäude, das in hochwertiger Massivbauweise errichtet wird. Es besticht durch seine moderne, zeitgemäße Architektur. Helle Räume, großzügige Grundrisse und ein hoher Wohnwert zeichnen die Wohnungen aus.

Diese attraktive Eigentumswohnanlage mit den zahlreichen Vorteilen einer guten Stadtlage wird den künftigen Bewohnern ein schönes zu Hause bieten.
Eine langfristige Werthaltigkeit sowie Wertentwicklungi kann durch eine Dauervermietung oder Zweitwohnsitz mit einer evtl. möglichen 5 % AFA erreicht werden

.

Lagebeschreibung

Nur ca. 50 Meter entfernt lädt der Grünstrand dazu ein, den Alltag hinter sich zu lassen.

Ob bei einem guten Glas Wein, entspannt im Strandkorb oder beim Genießen der norddeutschen Sonne - hier erleben Sie maritime Lebensqualität in ihrer schönsten Form, begleitet von der frischen Brise der manchmal windigen, aber stets besonderen Küstentage.
Innenstadtnähe, Natur und gewachsene Strukturen:

Diese attraktive Mischung werden die Bewohner des "Stadthauses Grimmershörn" schon bald zu schätzen wissen.

Außer vom hohen Freizeitwert durch die Nähe zur Grimmershörnbucht profitieren die Bewohner der Eigentumswohnanlage auch von der hervorragenden Infrastruktur.

Einkaufsmöglichkeiten, der Kurpark, Cafés und Restaurants, Hotels, Ärzte und Apotheken sind überwiegend fußläufig zu erreichen.

Das Stadtzentrum von Cuxhaven, die Kugelbake und die "Alte Liebe" sowie die Fischmeile im Hafen sind nur wenige 100 m entfernt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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