Nur 150 m zum Strand und Seeblick beim Frühstück? Diese Wohnung könnte bald Ihre sein!

Wohnfläche
ca. 47 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
219.000 €
Preis/m²
4.659,57 €
Wohnfläche
ca. 47 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
219.000 €
Preis/m²
4.659,57 €
27476 Cuxhaven - Döse
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ULSEJJDM44

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Objektbeschreibung

k.A.

Nur 150 m vom Döser Sandstrand
Die Wohnung 5 verfügt über 2 Zimmer auf ca. 47 m² Wohnfläche, gelegen im 2. Obergeschoss mit Balkon Richtung Süd/West. Im hellen Wohnraum befinden sich eine gemütliche Sitzecke und ein offener Küchenbereich nebst Essecke. Die großen Fensterflächen sorgen für eine angenehme Helligkeit und Stimmung im Wohnraum und bieten Seeblick. Das Schlafzimmer ist mit 2 Einzelbetten ausgestattet. Von hier aus ist der Balkon zugänglich, welcher zum Verweilen einlädt. Ein innenliegendes Duschbad befindet sich direkt neben dem Eingang. Für ausreichend Stauraum innerhalb der Wohnung ist gesorgt. Zusätzlich gehört zu dieser Wohnung ein KFZ-Stellplatz in der Tiefgarage und ein Abstellraum im Keller. Die Wohnung wurde 2015 in großen Teilen renoviert (z.B. Badezimmer, Böden, ...) und neu möbliert. Sie wird inkl. des vorhandenen Inventars verkauft und ist zur Belegung für bis zu 4 Personen eingerichtet. Die gesamten Nebenkosten inkl. Hausgeld, Strom, Grundsteuer, Inventarversicherung, etc.belaäuft sich auf ca. 600 € monatlich.

Sonstiges
Die Wohnung ist hervorragend zur Nutzung als Dauerwohnsitz, Wochenend- und/oder Zweitwohnung geeignet. Sie sind in Ihrer zukünftigen vollkommen frei!

Cuxhaven - Seebad seit 1816
Strand, soweit das Auge reicht, 10 Kilometer lang. Das ist aber nur die eine Seite des Nordseeheilbades Cuxhaven. Zum Land hin umgibt sich die schöne Stadt am Wattenmeer mit Geest und Marsch, Moor und Heide, jungem Wald und altem Bauernland. Die perfekte Lage! Diese Residenz ist bei unseren Gästen sehr beliebt: sie liegt nur ein paar Gehminuten hinterm Deich. Ganz ruhig und dennoch nur einen Strandspaziergang entfernt von dem belebten Ortsteil Duhnen, der „Alten Liebe“, die im Hafen liegt oder dem Zentrum von Cuxhaven. Das Schöne an Döse ist, dass es selbst im Hochsommer seinen „dörflichen Charakter“ behält und Sie relaxen können wann immer Sie wollen. Von hier aus können Sie aber auch die nahe und weitere Umgebung erkunden und entdecken. Cuxhaven bietet jedem, was er sucht, und gehört absolut verdient zu den beliebtesten Urlaubszielen an der Nordsee!

Stichworte
Versorgung: Eigene Stromversorgung
Serviceleistungen: Hausmeiste
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 47 m²
Baujahr
1990
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
Array
Kaufpreis
219.000,00 €
Preis/m²
4.659,57 €
Hausgeld
526€
Stellplätze
1
Provision
3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1990
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
148.3
Gültig bis
2028-08-13
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-08-14
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Moebliert
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Residenz Passat ist eine schöne Ferienwohnanlage, bestehend aus 52 Ferienwohnungen.

Hausausstattung:
Schwimmbad, Sauna, Wasch- und Trockenraum, Fahrradkeller, Kinderspielplatz.

Die Nähe zum Deich und somit auch zum Sandstrand ist ein hervorzuhebendes Kriterium der Ferienresidenz Passat. Einkaufsmöglichkeiten und Restaurationen befinden sich ebenfalls in fußläufiger Entfernung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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